某售楼中心及样板间装修施工组织方案

《某售楼中心及样板间装修施工组织方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、目录第一章施工方案的编制依据3第一节编制依据3第二节编制说明4第二章工程概述及特点5第一节工程概述5第二节工程重点及难点5第三章项目部管理目标和体系6第一节项目经理部的组成6第二节项目经理部主要人员职责划分6第四章施工部署8第一节工程总体部署8第二节施工平面布置10第三节施工临时用电、用水10第四节组织落实11第五节与总包及其它相关单位的配合和协调13第五章施工方案及技术措施17第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程17第二节墙面砖工程20第三节铝塑板柱面面工程22第四节饰面板工程27第五节壁纸裱糊工程29第六节地面砖

2、工程31第七节木地板工程33第八节门窗工程35第九节窗帘盒安装工程40第十节卫生洁具安装工程42第十一节电气安装工程45第六章施工进度计划及保证措施50第一节基本施工顺序50第二节施工进度计划50第三节工期保障措施5078第七章机械设备及材料计划56第一节用于本工程的主要施工机械表56第二节检测设备使用计划57第三节材料进场计划58第八章质量保证措施64第一节质量保证体系64第二节质量控制标准65第三节质量保证措施65第四节成品及半成品保护69第九章安全文明施工管理措施74第一节安全生产74第二节文明施工措施

3、76第三节安全防火管理体系77第四节应急预案和流程7778第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1．甲方提供的装饰施工图。2．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；3．结合本公司的装饰施工经验和资料；4．其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准；5．中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范；《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》；《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；《建筑地面工

4、程施工质量验收规范》GB－50209－2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)；《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2002）；《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家

5、强制性标准》；《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB／18580-2001)；78《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001)；《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001)；《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001)；《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8585-2001）；第二节编制说明怡江城三、四期10#楼精装修工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低

6、耗承建怡江城三、四期10#楼样板房精装修工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设怡江城三、四期10#楼样板房精装修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。着重抓好“认真

7、”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此，装饰工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成样板间的施工。根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。78第二章工程概述及特点第一节工程概述一、工程名称：怡江城三、四期10#楼二、工程地点

8、：江苏省江阴市澄江街道江峰路三、建设单位：江阴利昌房地产开发有限公司四、施工范围：10#楼室内外装饰项目内容（见预算书所列内容）五、工期要求：55天六、质量要求：合格七、安全文明施工要求：配合总包做好文明标化工作，必须符合工程安全文明施工标准化的具体要求。第二节工程重点及难点本工程特点及分析：1、场地空间——由于本工程是钢结构楼体样板间，工程所需材料只能堆放作业区。样板间现场空间不足以堆放所需材料，