新盛村商住楼工程施工组织设计方案

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1、目录第一章施工综合说明3一.编制依据3二.工程概况3三.工程目标4四.项目组织管理机构及项目经理部设置4五.施工安排及施工程序7六.施工准备7第二章施工总平面布置8第三章主要施工方法、工艺10一.施工测量10二.土方开挖14三.人工挖孔桩15四.基础施工15五.主体结构24六.建筑装饰装修40七.建筑屋面54八.电气主要施工程序及施工方法55九.暖通施工57十.给排水施工59十一.季节性施工61第四章劳动力安排62第五章工程投入的主要物资、施工机械设备情况63一.机械与测试设备配置说明63二.机械设备布置63三.主要施工机械63四.

2、工程投入的主要物资64第六章确保工程质量的技术保证措施64一.施工质量保证措施64二.材料和设备质量保证措施74第七章确保安全生产的技术组织措施74一.安全生产总目标74二.安全生产管理体系7590三.安全生产保证措施75四.消防保证措施79第八章确保文明施工的技术组织措施80一.施工现场导入CI的目的80二.施工现场导入CI的步骤81三、实施内容81四.现场文明施工保证措施84五.保护措施85第九章确保工期的技术组织措施86一.工期目标86二.进度计划86三.工期保证措施86四.总承包管理措施88第十章拟采用新技术、新工艺、新材料

3、8990第一章施工综合说明一.编制依据1.业主提供的招标文件、招标答疑、设计图、图纸会审及指定的图集。2.工程所涉及主要的国家或行业规范、标准、规程、法规。二.工程概况1.工程建设概况工程建设概况一览表工程名称新盛村商住楼工程地址靖边县文化路南侧建设单位榆林市中亚房地产开发有限公司勘察单位榆林吉昌岩土工程有限公司设计单位陕西建协设计研究院监理单位监理有限责任公司质量监督部门靖边县工程质量监督站施工单位陕西方舟建筑工程有限公司2工程建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表地理位置靖边县康龙加油站对面建筑性质商住楼工程等级二级首层层高4.8

4、M标准层高度3.0M基底面积1943.10㎡气候区分类Ⅱ区二、三层层高3.9M建筑高度59.10m建筑规模78户抗震设防烈度六度人防防护等级级建筑面积14418.9㎡商业办公2355.15㎡住宅含阳台10872.55㎡阳台南阳台㎡阁楼北阳台建筑层数17层地下1层地下室面积1191.20㎡机动车166辆非机动车辆防火耐火等级地下一级装饰外墙玻璃幕墙、外墙涂料、外挂花岗岩楼地面地砖、水泥砂浆墙面涂料、瓷砖顶棚涂料、轻钢龙骨金属板、轻钢龙骨石膏板防水屋面SBS卷材防水屋面地下室水泥基渗透结晶型防水涂料90基础砂石基础顶标高-6.05持力层

5、⑤中风化泥质粉砂岩地基承载力标准值大于300kPa底标高-7.55地基普探人工挖孔普探（已完成）主体结构形式商住楼为框剪结构，裙楼为框架结构填充墙本工程内外填充墙全部采用非承重空心砖，采用M5混合砂浆（±0.000以下为M10水泥砂浆）砌筑，±0.000以下墙体采用MU10实心黏土砖砌筑。抗震等级非抗震、、抗震设防烈度六度以下。混凝土强度等级砂石基础基础垫层C10地下室C35、S6内墙及框架柱无抗渗要求柱、剪力墙、板、梁、楼梯基础顶面至标高26.30米为C3529.30M-58.10M为C303.工程特点⑴该工程位于靖边县繁华的商业

6、中心，文化路南侧，交通便利，整个工程分为一幢17层和三层商业裙房组合而成。该工程规模较大、总工期为450天，完成所有工序，工序搭接必须科学设计，方能有效地保证按期交工。⑵建筑外形变化较多，给施工测量、放线、支模、钢筋绑扎等带来一定困难，安全问题突出。⑶该工程安装工程系统多、工艺要求复杂，孔洞、沟槽，预埋件多，施工难度大，各工种之间协调、配合难度大。⑷本工程采用了商品泵送砼、钢筋采用直螺纹、复合模板、SBS高聚物卷材和水泥渗透结晶型防水涂料、计算机的应用等新技术、新材料，故在施工前必须编制详细的施工方案控制质量。三.工程目标a.质量目

7、标:争创“市级文明工地”。b.安全目标:安全无重大伤亡事故,轻伤负伤率小于1.2‰,确保“榆林市市级安全文明标化工地”。c.工期目标：本工程确保工期450天完成，其中基础、地下室60天，地上结构封顶305天。四.项目组织管理机构及项目经理部设置1.施工管理机构系统图90项目经理：高永旗测量员：汪平工程部：贺海洋动力部：庞海项目副经理：庞先国总工：雷富喜材料部：庞建军技术部：曹根来质安部：高妮妮合约部：庞先国结构专业班组其他施工队土方施工队安装专业班组装饰专业班组技术负责人：戚平2.组织管理机构设置在目前建筑市场竞争激烈的情况下，我公

8、司将以质量为重,为顺利实现以上目标，我们采取以下主要管理措施。⑴将该工程列为公司的重点工程，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财、物及技术服务到位。90　　　⑵组建精干、高效、强有力的施工组织机构——工程项目经理部，有针