2013-12-d区单位工程质量评估报告

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1、第17页共18页D区单位工程质量评估报告编制人：总监理工程师：公司技术负责人：监理单位（章）：日期：-Createdon11/15/201310:37:00上午第17页共18页目录一、工程概况二、工程质量评估依据三、工程施工情况简述四、工程质量验收的划分五、施工单位检查评定结果六、建筑工程质量验收组织情况七、工程质量验收情况八、附表-Createdon11/15/201310:37:00上午第17页共18页一、工程概况：本工程为“无锡地块工程”项目位于江苏省无锡市崇安区人民东路延伸段，北临锡沪路，东西两侧为规划道路，共分A、B、C、D四个地块，建筑面积共

2、25.8万平方米。D区块工程为一栋商业建筑，建筑占地面积2985.32平方米，总建筑面积1.098万平方米，建筑层数地上3层，地下1层，建筑高度15.600米。建筑防火类别二类，规模为中型商业，建筑物安全等级二级，建筑物的耐火等级二级，地上二级，地下车库一级，基础形式为预制方桩承台筏板基础，主要结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防裂度为6度，框架抗震等级为四级。建筑物东西方向长度为126米，南北方向最大长度为33米。地下室层高4.600米，一层层高4.500米，二层层高3.600米，三层层高3.600米。本工程±0.000相当于绝对标高

3、4.000米（85黄海高程）室内外高差150。于2012年4月26日桩基单位进场，开始预制方桩桩基工程施工，至2013年10月中旬施工完成。本工程建设单位为无锡地置业有限公司；设计单位为无锡市建筑院有限责任公司；总包单位为中天建设集团有限公司；桩基单位为江苏省岩土工程公司，监理单位为上海工程咨询有限公司；检测单位为无锡市建筑工程质量检测中心；监督单位为无锡市建设工程质量监督站。二、工程质量评估依据1、无锡地块工程施工合同2、由业主提供的设计图纸及设计修改、技术联系单3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《建筑地基基础工程施工质量

4、验收规范》GB50202-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》　　GB50204-2002(2011版)6、《砌体工程施工质量验收规范》　GB50203-20117、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-20108、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20039、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201010、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200111、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201212、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200213、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5

5、0242-200214、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002-Createdon11/15/201310:37:00上午第17页共18页15、《智能建筑工程质量验规范》GB50339-200316、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200117、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200718、无锡地块工程监理合同及相关的监理文件二、工程施工情况简述：本工程D区于2012年5月份开始施工，基础于2012年12月18日通过验收，主体结构工程于2013年5月6日通过验收并开始粉刷装饰、保温、机电安装等施工作业。

6、D区门窗安装于2013年6月无锡陆氏门窗有限公司施工单位进场并开始施工前的准备工作，2013年7月工程全面进入施工阶段，于2013年9月门窗玻璃安装基本完成并进行渗漏检查和处理，至2013年10月中旬D区基本施工完成。进入工程后期我部要求各施工单位一方面做好工程的收尾清理工作，另方面要求施工单位对施工质量进行全面地检查，对工程施工中存在的质量问题进行整改。尤其是在检查中发现的影响质量和使用及维修操作的问题，我监理部进行了跟踪督促处理，督促有关施工单位对相应问题进行整改，检查整改情况并逐个销项。本工程桩基采用静力压桩，因土层较硬，经与设计沟通确定，采用钻孔

7、引孔静力压桩，既确保了桩身完好不被压损并保证压桩力不宜过小而影响单桩抗拔力。土方开挖采用无支护放坡开挖，脚手架采用落地脚手架，垂直运输采用一台塔吊和一台物料提升机。在土方开挖过程中，及时喷浆护壁防止基坑边坡坍塌，确保了基础工程的顺利实施。监理单位根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定以及上海建科监理工作贯标文件开展监理工作。本工程施工单位进场后，按照规范要求监理组织了图纸会审和参加设计交底，对设计图纸中的疑问及时通过业主与设计单位沟通，明确设计做法。监理核对由业主提供的审图意见书及其回复，并提醒业主及时与设计协调落实审图意见书

8、中的相关要求和提供经审图完成的施工图纸指导现场施工。对施工过程中的设计调整和技术