华辰商贸综合楼施工方案已报

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1、新兴街1号吉铁公安处办公楼吉林铁建铁笛分公司新兴街1号吉铁公安处办公楼施工组织设计1编制说明：1.1本工程为吉林铁路房地产开发有限责任公司投资建设。该工程建设单位要求2008年5月2日开工，2008年8月25日交工报验，质量要求为合格。1.2本工程特殊的地方是施工现场场地狭窄，建筑物周围都是临近建筑物。又有两处护线架子，西侧护线架子长80米高约13米，东侧长53米高约13米，造成施工现场非常狭小。1.3本工程水暖材料甲供，其它材料由施工单位自采。1.4本工程由于开工时间较晚，图纸来的不及时，建设单位要求本工程今年年末主体封闭，工期短、任

2、务量大，所有周转材料必须一次性投入，人员24小时施工，必要时采取加快工期的技术、施工措施，这样才能保证工程如期交工，施工中尚请有关单位给予配合。1.5本施工组织设计已考虑雨季施工；和冬季施工；给排水工程、采暖工程和电气工程因图纸未到，待图纸到全后另行编制施工技术方案。2工程概况2.1工程地点特征2.1.1华辰商贸综合楼位于上海路与兰州街交叉路口处。2.1.2由于本工程在上海路闹市区，附近交通运输条件密集，施工现场道路与上海路相连。造成白天运输建筑材料有一定的困难。2.2建筑设计概况华辰商贸综合楼，由吉林市城市规划设计研究院设计，总层数为

3、五层，局部二层、，临上海路和兰州街处为小越层，屋面有一处水箱间；屋面设有停车场。2.2.1本工程的外形尺寸长×宽×高为39m×42.1m×21.3m，占地面积约1308.96㎡。主体五层，一层层高4.5m，二至五层层高4.2m；墙体采用300mm厚空心保温砖，M5混合砂浆砌筑，室内外首层为白色花岗和墨绿色花岗岩；室外二层以上为白色仿铝板涂料；地面为大理石地面；窗为单框双玻平开塑钢窗；门为玻璃门；屋面为有组织排水内排，做法为：20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层；2mm厚SBS卷材隔气层；1：10水泥砂浆珍珠岩找坡层i=3%；80厚聚氨脂发

4、泡保温板，容重大于18㎏/m3；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，上刷冷底子油一道；4mm厚SBS改性沥青防水层；50mm厚粗砂保护层；40mm厚细石混凝土配双向钢筋网内掺10%TS95硅质密实剂。室内天棚及内墙面采用水泥砂浆抹灰，喷内墙涂料。2.3结构设计概况2.3.1本工程为框架结构基础采用钢筋混凝土预制桩基础，基础承台三桩承台有8个，四桩承台有3个，五桩承台有7个，六桩承台有1个，七桩承台有9个，八桩承台有4个，九桩承台有4个。承台梁与承台的顶标高相同，均为-400mm.承台梁高度有550mm至650mm,混凝土采用C25商品混

5、凝土。基础梁南侧为悬挑结构挑出3.4米，基础梁东侧为悬挑结构，挑出1.5米。东南两侧的悬挑基础梁施工完后，用0.1米的回填土盖好。2.3.2基础有一个货梯井，一个滚梯井，梯井的底板顶标高均为-1.600米。2.3.3-0.400米至4.5米为一层框架结构。在4.5米标高处8轴向兰州街方向挑出1.5米，B轴向南挑出3.4米。其它四层同本层。承台内升起36根框架柱，柱中心线和梁中心线同心。柱子采用C30商品混凝土。梁板采用C30商品混凝土。2.4电气工程概况采用暗敷设，普通照明。2.5工程地质概况公司地址：吉林市中康路路7号94TEL：（0

6、432）6121569新兴街1号吉铁公安处办公楼吉林铁建铁笛分公司根据地质资料，本工程建筑物重要等级为二级，地基等级为二级，工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为乙级，建筑物抗震设防为丙类。本工程的地面绝对标高高差为1.15米，地貌单元为松花江I级阶地，属二级场地。桩基础持力层为卵石层，该场地地下水较为丰富，初见水位为2.0-2.7米，属于上层滞水，标高为191.85-193.40米，潜水主要赋于砂类土及卵石层中，初见水位为6.0米，标高为188.37米，潜水水位受季节影响有一定的变化，年变化幅度为1.0-1.5米左右。3编制依据3.1

7、法律、法规的名称及编号3.1.1《建设工程安全生产管理条例》3.1.2《中华人民共和国建筑法》3.1.3《建设工程施工现场管理规定》3.1.4《中国人民共和国环境保护法》3.1.5《城市区域环境噪声标准》3.1.6《吉林市建筑市场管理条例》3.1.7《建设工程质量管理条例》3.1.8《中华人民共和国安全生产法》3.2设计文件的名称及编号华辰商贸综合楼施工图纸：建施01-15结施01-163.3规范、规程的名称及编号3.3.1《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023.3.2《工程测量规范》GB50026-933.3.

8、3《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20023.3.4《地下工程防水技术规范》GB50108-20013.3.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023.3.6《混凝土结构后锚