北京某综合高层办公楼装修施工方案_secret

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1、一.编制依据1.1主要国家规范1.1.1《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210-2001）1.1.2《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）1.1.3《普通混凝土小型空心砌块》（GB8239-1997）1.1.4《框架结构填充空心砌块构造图集》（京94SJ19）1.1.5《建筑构造通用图集》（88J1-13,88J-X系列）1.2施工图序号图纸类别图纸编号页数备注1建筑施工图建施1～建施87871.3其它1.3.1北京市****公司综合业务楼工程总承包施工合同1.3.2《北京市建筑分项工程施工工艺标准》1.

2、3.3《北京市****公司综合业务楼施工组织设计》及《质量计划》二.工程简介2.1工程概况工程总体介绍表2-1-1序号项目内容1工程名称北京市****公司综合业务楼工程2招标单位北京市****公司工程建设部3设计单位北京****建设规划设计有限公司4监理单位北京****国际工程咨询公司5监督单位北京市质量监督总站6施工合同要求工期计划2004年8月25日开工,895日历天7计划工期2004年9月26日至2006年5月25日,共606日历天57--1质量目标合格2质量奖项确保北京市“结构长城杯”,“建筑长城杯”,确保“鲁班奖”.3工程规模

3、建筑面积59998m2地下面积17978m2地上面积42020m2建筑高度60m4工程地址北京市****区****口****大街2.2工程设计概况2.2.1．建筑概况：表2-2-1序号项目内容1建筑功能高档办公楼与配套设施2建筑等级一级民用建筑,人防等级：六级3建筑规模占地面积15501m2总建筑面积59998m2地上面积42020m2地下面积17978m2层高层数高度（m）楼面标高(m)地下2.3层4.4-14.500地下1层5.7-5.7001-14层3.915层4.054.6004功能划分B3层：平战结合人防车库.风机房.水池；B

4、2层：车库.柴油发电机房.水泵房等.送风机房等；B1层:变配电室.传输机房.汽车库.自行车库.空调机房.风机房等;1.2层：电信博物馆.接待厅.消防控制室.智能中心.水景.空调机房.内部办公室等;3.4层:报告厅.办公室.休息室.资料中心.阅览室.音像控制中心;5层:健身中心.俱乐部.办公室;6-15层:办公室,其中北楼7层为餐厅,8层为多功能厅.5檐高66.00m6基础埋深17.55m7建筑消防耐火等级一类高层民用建筑.耐火等级：一级防火分区各层均设置自动灭火系统,采用甲级隔音防火门.甲级防火门.乙级防火门及特级复合防火卷帘门等8保温

5、节能外窗.幕墙采用框架式铝合金玻璃幕,屋面保温为聚苯板9屋面防滑地砖屋面主楼屋面（上人）.人防管理室屋面（不上人）防滑地砖发泡聚氨酯屋面多功能厅屋面（不上人）57--10屋面磨光花岗岩面层屋面三层会议休息区室外屋面（上人）水泥砂浆屋面楼梯间.电梯机房.设备间等局部屋面（不上人）11外墙面玻璃幕墙及铝板.仿石砖12楼地面细石混凝土地下三层：汽车库.风机房.水泵房.热交换站.冷冻站.中水站.人防通道.人防室外出口处楼梯间.旱厕.强弱电间；地下二层：汽车库.风机房.生活泵房.变配电室夹层.设备夹层.电缆通道.强弱电间.储藏间；地下一层：汽车库

6、.空调机房.风机房.刀闸室夹层.东西侧自行车库.强弱电间.自行车坡道.钢瓶间.设备间；各层：污水间.竖井.窗井.机坑.扩散室.设备间.弱电间.设备井.空调机房.新风机房一层：储藏间；9--13层：电梯机房；顶层：水箱间.预留机房.电梯机房铺地砖地下三层：内走道.值班室.卫生间；地下二层：值班室及其走道；地下一层：电力值班室.物业用房及其走道.南北向自行车库.员工餐厅.办公室.值班室.更衣及其走道.加工间.备餐.卫生间.淋浴间.盥洗间.汽车库出入口处值班室；各层：卫生间.开水间.服务间.垃圾间.1至2轴间办公室（5.6层除外）.医务室.B

7、至C轴与2至3轴间办公室.物业用房.13轴与G至F轴间储藏间；首层：人防管理室及主楼值班室；7层：大餐厅.休息厅；磨光花岗岩地下三层：楼梯间及前室.电梯厅；地下二层：楼梯间及前室.电梯厅；地下一层：楼梯间及前室.1.2.3号电梯厅.4号电梯厅及其前厅；各层：开敞与中庭地走廊.楼梯间及前室.2.4号电梯厅.1.3号电梯厅（首层除外）.B至C轴与2至3轴间内走道.B至C轴与2至3轴间机房外走道.物业用房地内走道.1号电梯厅西侧走廊；首层：刀闸室外部走廊；3层：天桥；4层：天桥.专业阅览区；5层：办公区内走廊.职工俱乐部北侧走廊；6层：办公区

8、内走廊；7层：办公区内走廊；8层：57--办公区内走廊.贵宾区前厅；9—13层：办公区内走廊；14.15层：贵宾咖啡厅自流平地面地下一层：传输机房.操作维护室.变配电室.柴油发电机房；首层：刀闸室.气表间；