2013呼和浩特赛罕区市场调研

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1、1、新公馆开发商内蒙古荣氏房地产开发有限公司/河北荣信房地产开发有限公司 地理位置赛罕乌兰察布东路与展西路交汇处往南200米所属板块区域赛罕区销售热线0471-底价均价住宅：起价6700元/平米；公寓：均价12000元/㎡折扣优惠未定户型面积高层住宅：99㎡-161㎡；公寓：40-70㎡建筑类型高层建筑风格现代建筑面积平方米占地面积43000平方米开盘时间2012年9月20日入住时间待定装修毛坯付款方式一次性、按揭、分期均可，可做公积金容积率3.50绿化率35%总户数806户设备设施硬件水准采暖：市政供水：市政供电：市政交通、环境、配套学校：14中、二中分校、东风路小学、巨

2、华小学、兴安南路小学、先锋路小学、农大附小医院：国际蒙医院、内蒙古医院、天骄医院、平安医院银行:中行、建行、工行、信用社、光大银行、民生银行、农业银行有线、绿化、超市内部幼儿园、商务会所、商业营销策略顺销；近期无推广活动备注新公馆是一处高品质，亲自然的高档社区。由内蒙古荣氏房地产开发，社区总占地面积43583㎡，总建面㎡，由7栋25-28层的板式高层住宅及塔式写字楼公寓构成,其中有3-5层商业，住宅大部分2梯2户，独享1梯。设计从宏观入手，全方位的尊重周围已有的建筑和环境，将部分住宅恰当角度的旋转，使住宅以纵向排列式分布在基地内部，户型设计采用大面宽、浅进深的设计理念，保证

3、室内阳光充足，户型设计功能分区明确，服务空间—活动空间—居住空间依次展开，动静分明，结构布局严整，利于改造，可应对业主灵活、多元化居住需求。景观阳台等设置强化开敞的空间设计保证住户拥有更宽阔的悦目视野，接触到更多的温暖阳光和新鲜空气。项目整体规划项目实景图项目区位图户型图：3室2厅2卫1厨户型图：3室1厅1卫1厨1、当代MOHO开发商内蒙古金鼎立房地产开发有限公司地理位置赛罕呼伦南路与新希望街交汇处所属板块区域赛罕区销售热线0471-底价均价住宅均价6500元/㎡，公寓均价7500元/㎡折扣一次性97折，按揭99折，按揭首付首套30%户型面积住宅68-120㎡，公寓23-5

4、3㎡建筑类型高层建筑风格现代建筑面积47000平方米 占地面积7333平方米 开盘时间2012-11月底入住时间2014-12装修毛坯付款方式一次性、按揭容积率4.00绿化率35%总户数620户设备设施硬件水准结构框剪供水市政供电市政采暖地暖交通、环境、配套学校呼市二中、三十六中、师大、内大南校区等医院仁济医院餐饮吉野家、肯德基、唐食粥语等银行建行、工行、中行、农行等购物嘉茂、维多利等酒店内蒙古饭店、锦江国际酒店等营销策略顺销，近期无推广策略备注当代MOHO雄踞城市中心，东临呼伦南路，西临锡林郭勒南路，占据市中心交通主轴点，12条公交线路，畅抵全市各处，构筑多维立体交通网，

5、堪称城市中心交通咽喉。距离城市主商圈3分钟路程，徒步出行更便捷，美享低碳环保，是交通工具根本不必要。项目整体规划项目沙盘图项目区位图户型图：35.40㎡户型图：68.40㎡1、丰瑞公园1号开发商内蒙古丰瑞房地产开发有限公司 地理位置 赛罕南二环以北仕奇公园以南所属板块区域赛罕区销售热线0471-底价均价小高层优惠后均价为7000元/平方米；高层优惠后均价6500元/㎡折扣目前优惠为认购1万抵6万户型面积小高层主推户型97㎡-120㎡；高层主推户型100㎡-160㎡建筑类型小高层、高层建筑风格欧式建筑面积平方米占地面积52988平方米开盘时间2010-11-6入住时间2011

6、-12 装修毛坯付款方式一次性、按揭容积率3.70绿化率31%总户数1550户设备设施硬件水准结构：框架外墙：高级防水涂料内墙：紫金砂浆抹平、电梯：上海永大门窗：断桥铝合金双层中空、12毫米供水：二次加压供电：双向电转换、自动转换应急照明供气：天然气采暖：市政交通、环境、配套教育：锡林南路小学、农大附小、秋实中学、电力中学、内蒙古师范大学、内蒙古农业大学综合商场：嘉茂购物、北京华联超市、碧海云天洗浴中心、东鸽电器城、东瓦窑农副品批发市场银行：中行、农行、中信、金谷、内蒙古银行邮局：诺和木勒邮政支局医院：第一、第二医院、武警医院、赛罕区医院、仁济医院其他：300多亩的仕奇公园

7、水景、园艺小品、绿色连廊、健身区域，小区超市，有线，绿化，保安等营销策略目前正在认购期，优惠力度较大备注丰瑞公园１号项目是由内蒙古丰瑞房地产开发有限公司开发兴建的，丰瑞地产在福建、江西等地都开发过项目。丰瑞公园１号占地79.47亩，总建筑面积22.9万㎡，容积率3.7，绿化率24.6%，项目分两期开发，其中一期开发14.90万㎡，二期8万㎡。共开发15栋，1栋30层，2栋29层，4栋26层，2栋16层，6栋11层，为了满足不同的消费群体。项目整体规划项目沙盘图项目区位图户型图：130.86㎡户型图：154.45㎡4