国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识

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1、国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识自评估报告（住宅建筑）申报项目名称：XXXXXX项目申报单位名称：XXXXXX房地产有限公司深圳XXXXXX技术有限公司XXXXXX工程设计集团有限公司参与单位名称：自评星级：一星深圳市建设科技促进中心制二〇一一年四月21填写说明1.本报告适用于申请国家一二星级绿色建筑运行阶段评价标识的住宅建筑，由申报单位填写。2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，设计阶段不参评的项已用“—”标出。3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径。4.本

2、报告封面的“项目名称”和“申报单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。13目录一、自评总述1二、自评内容24.1节地与室外环境24.2节能与能源利用214.3节水与水资源利用354.4节材与材料资源利用484.5室内环境质量604.6运营管理733一、自评总述经自评估，本项目的运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到运行阶段__一_星级的标准。一般项与优选项的达标情况见表1：表1XXXXXX项目项目运行阶段达标情况一般项（共40项）优选项数节地与

3、室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理共8项共6项共6项共7项共6项共7项共9项申报星级达标要求423324-达标6234241不达标1133338不参评1300100二、项目效果图84自评内容4.1节地与室外环境名称类别编号标准条文达标判定节地与室外环境控制项4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。R4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。R4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24

4、㎡、高层不高于15㎡。R4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。R4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。R4.1.6住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。R4.1.7住区内部无排放超标的污染源。R4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。R一般项4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑

5、并与周边地区共享。R4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。O4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。R4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。Q4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。R4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m²绿地上不少于3株乔木。R4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。R4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺

6、地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。R优选项4.1.17合理开发利用地下空间。R4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。Q84控制项4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。1)达标自评：R达标；□不达标2)评价要点：场地内是否有以下资源或地形：□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□森林、□其他保护区、R以上皆无简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。1）项目位于XXX市翔安区，舫阳北路与舫阳东路交叉口南侧，该地块属规划用地。项目北面为幼儿园与马巷果蔬批

7、发市场，西面为五星社区发展用地，东面为规划用地，南面为舫阳社区发展用地。2）据环评报告P6，建设区域范围内没有自然保护区、风景名胜区、珍贵野生动植物及名贵花木等特殊保护目标，生态环境功能属于一般保护区。若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。3)证明材料：建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。要求：1.现状地形图要求能反映建设用地范