竣工文件编写要求

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1、项目竣工文件第一章总则第二条本规范适用于公司建设项目的新建、扩建、改建和技术改造等项目的竣工文件编制、档案整理及竣工档案验收。第二章竣工文件编制要求第一条项目施工及调试完工后，施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。第二条竣工文件由施工单位负责编制，监理单位负责审核。主要内容有：施工综合管理文件、测量文件、原始记录及质量评定文件、材料（构、配件）质量保证书及复试文件、测试（调试）及随工检查记录、建筑及安装工程总量表、工程说明、竣工图、重要工程质量事故报告等。第四条对施工文件、施工图及设备

2、技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。第五条与施工图有关的设计变更、现场洽商和材料变更可与竣工图编在一起，也可以单独组卷，但应由项目主管部门或建设单位作出统一规定。第三章竣工图编制要求第一条各项新建项目、扩建项目，在项目竣工时要编制竣工图。项目竣工图应由施工单位负责编制，监理公司审核。3第二条竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。第三条购置设备安装完毕应把完整的随机原始资料（如原始资料已归档的可用复印件）以及安装记录等作为竣工图和竣工技术文件进行编制竣工档案。第

3、四条按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。第五条一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。第六条涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35﹪的，应重新绘制竣工图。第七条竣工图幅应按GB/T10609.3要求统一折叠。第八条编制竣工图说明，叙述竣工图编制原则及编制情况。第九条组卷要遵循项目文件的形成规律和成套性特点，保持卷内文件的有机联系；分类科学，组卷合理；法律性文件手续齐备，整理装订成册，符合档案管理要求。第四章竣工图的更改方法第一条文字、数

4、字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。第二条利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。第三条3无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。第四条图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。第五条有关施工技术要求或材料明细表等有文字更改的，应在修改变更处进行杠改。当更改内容较多时，可采用注记说明。第五章竣工图章的使用第一条所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章。竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。第二条竣工图章应使用

5、红色印泥，盖在标题栏附近空白处。第六章竣工图的审核第一条竣工图编制完成后，监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。第二条竣工图内容应与施工图设计、设计变更、洽商、材料变更，施工及质检记录相符合。第三条竣工图按单位工程、装置或专业设备型号编制，并配有详细编制说明和卷内目录。第四条竣工图应使用新的或干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。第五条一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。3