--建筑设计合同(概念设计～方案设计)范本

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1、使用说明：（1）适用范围：总图规划、建筑设计；（2）适用设计阶段：包括概念、方案设计阶段；（3）关于合同文本内容的字体颜色执行以下规定：①　黑色：原合同条款可以少关注②　蓝色：原合同条款一般关注；③　红色：新合同条款着重关注。（4）“内容摘要”必须填写，摘要内容应包括：①　设计阶段；②　合同起止时间；③　合同总金额；④　乙方单位名称第3页，共24页龙湖·项目概念设计、方案设计阶段建筑设计合同委托单位：设计单位：签约日期：目录1设计依据12项目概况1第3页，共24页3工作范围与工作阶段14双方义务24.1甲方义务24.

2、2乙方义务35设计成果45.1对设计成果的要求45.2设计成果类别及数量55.3设计成果的交付方式66设计进度77设计费用及付款77.1设计费用77.2设计费的变更87.3设计费的支付87.4合同费用分解及纳税108著作权保护119违约责任119.1甲方违约责任119.2乙方违约责任1210过程控制与协调1311其他13附录：15附录1：甲方应向乙方提交的有关资料及文件15附录2：设计人员名单15附录3：两个设计单位的工作分工16第3页，共24页重庆公司研发部研发管理模板2007年版01号文龙湖·项目概念设计、方案设

3、计阶段建筑设计合同委托单位：（以下简称“甲方”）设计单位：（以下简称“乙方”）甲方委托乙方承担龙湖项目（以下简称“本项目”）工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。设计依据详见甲方提供的各阶段设计任务书。项目概况本项目概况详见表1。表1项目概况表序号指标名称说明或规划要求1建设地点2项目用地面积3总建筑面积4容积率5其它第23页，共24页重庆公司研发部研发管理模板2007年版01号文工作范围与工作阶段详见下表，“√”表示本合同项下的设计阶段。类别建筑物、构筑物概念设计方案设计总图规划设计√√建筑单体（含外装修）的设

4、计√√实体样板房设计√√精装修设计公共空间（含大堂、楼梯间、公共走道等）√会所√幼儿园√学校√注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。双方义务甲方义务向乙方提供基础资料及文件甲方按照合同附录1规定的内容，向乙方提交基础资料及文件，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。对甲方提供的基础资料负责第23页，共24页重庆公司研发部研发管理模板2007年版01号文设计及施工过程中，甲方应确保向乙方提供的设计资料的完整性、准确性与及时性。甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作

5、较大修改，以致造成乙方设计返工时，甲方应按经甲方确认的乙方增加工作量向乙方增付设计费。为乙方提供工作便利甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。设计审批甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。乙方义务提交设计成果乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。提供胜任的设计团队乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设

6、计工作组，指定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计不符甲方要求，甲方有权要求乙方更换该专业设计负责人；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位更换设计人员。在更改设计人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止本合同。乙方项目设计组名单见附录2。设计修改乙方对设计文件的准

7、确性和合理性负责，对出现的遗漏或错误负责进行修正。第23页，共24页重庆公司研发部研发管理模板2007年版01号文由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改，以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方不得另行收费。除非甲方对双方确认的上一阶段成果提出否定的原则性修改，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。提供服务参加政府报批乙方交付设计资料及文件后，须配合甲方参加政府有关部门组织的设计审查。参加设计交底乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向

8、甲方及下一阶段设计单位进行设计交底。设计总结乙方应在项目竣工后进行回访并组织相关人员召开总结报告会议。设计汇报乙方每次派员参加设计汇报时，同时满足以下条件才被甲方认可为“一次”：（1）主设计师、联络人、相关专业人员同时到场；（2）乙方工作成果得到甲方认可。由于乙方设计不清楚和设计错误导致的设计汇报务不计入约定的次数内，乙方应当无条件配合，甲方不