绵阳市御营坝地区房地产市场研究计划书

《绵阳市御营坝地区房地产市场研究计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、绵阳市御营坝地区房地产市场研究计划书（2000/3）一、调研内容1、绵阳市区居民对御营坝地块居住价值的评价2、以御营坝为核心，半径1公里区域内居民对御营坝地块居住价值的评价3、御营坝小区居民对高品质住房的看法以及他们的日常居住、生活和购物习惯4、记录御营坝小区周边的交通、商业网点、医院、学校的基本情况二、调研方案设计根据上述目的，本次调研方案设计如下：1、调查地域分三个层次：绵阳市区、御营坝地区（以御营坝为核心半径1公里的区域）、御营坝小区内。2、调查数据来源：消费者n采用问卷调查法，进行街头定点拦截访问。n样本量：400个其中：¬绵阳

2、市区：100个御营坝地区：100个®御营坝小区：200个绵阳市区和御营坝地区样本定义：-------20~60岁的绵阳市区/御营坝地区居民；-------家庭耐用消费品购买的决策者。御营坝小区样本定义：-------20~60岁的御营坝小区居民；-------家庭日用消费品的购买者。5一、工作日程表步骤工作天数1问卷设计/访问筹备52实地访问/复核83编码录入44数据统计4小计215数据分析、图表66调查书面报告8合计355绵阳中房御营坝项目市调费用计划项目样本数单价小计1.问卷印刷500元2.绵阳市区、御营坝地区街访访问费200个6元

3、/个1200元3.御营坝小区街访访问费200个10元/个2000元4.绵阳市区、御营坝地区访问礼品200个4元/个800元5.御营坝小区访问礼品200个5元/个1000元6.场地租金5天200元/天1000元7.编码/录入400个1元/个400元8.程序设计/统计600元9.差旅5天、2人60元/人/天600元10.交通500元合计8600元5附：调查主要内容绵阳地区/御营坝地区消费者调查1、甄别部分：年龄20~60岁的绵阳市区居民、家庭耐用消费品购买的决策者。2、区位评价部分：l从地理位置、交通和周围环境和生活配套设施来考虑，意向的住

4、宅地段：南河花园、阳光小区、玉林坝小区、高水小区、花园小区、御营坝地区、一环路三桥地区；l喜欢居住在这一地段的原因；l从地理位置、交通和周围环境和生活配套设施来考虑，住在御营坝地区意愿程度；l愿意/不愿意居住在御营坝地区的原因；1、背景部分性别；教育程度；职业；单位性质；行业性质；个人收入；家庭收入。御营坝小区消费者调查1、甄别部分：年龄20~60岁的绵阳市区居民、家庭日用消费品购买者。2、需求住房部分：对心目中高品质住宅的看法；理想的住宅类型、户型、面积（客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台）、建筑墙面；车库需求情况；理想的绿化比例；希望的

5、住宅室内配套设施和小区配套设施：希望的小区物业管理内容；认为绵阳好的住宅（列举三家）；描述上述住宅各自好的原因。3、日常生活和购物习惯部分：平时购物的习惯、场所和地点；平时就医的地点；小孩上学的地点；平时主要的休闲娱乐方式和地点；对御营坝小区居住环境和生活方便程度的满意度；5满意/不满意的原因以及改进的建议；对心目中高品质生活的描述。1、背景部分性别；教育程度；职业；单位性质；行业性质；个人收入；家庭收入。5