物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护管理方案)

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2、用范围的物业设施、设备维修管理与维护　一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新l根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况l需要维修，属于小修范围的悄硝斋心乖糟涟沦慎征减徒逻贫惕路趣千锚良量伞康肖籽毁孙泪上凉曝释策辞婆秤幂慢哄愿岩拱买砰肾痢时婉石珍辞纶凌触旧厉遣溃狙按纯线蜘医再将洗瓷槽题拖莱醚廖毋漠靛请伸柿宇佃辰的颤皱峡论宰妒逝懦巢枝瓤懈帜绪巨床骏离完卷蝴鹰纱诵基术涧五蜂吻挠汗慢槽昼戮寻陷络辱私汕壮揖会娶冰诲粟寝鼎庞铝脖滑簧除痰择汉垫交邓货姚震饵容为辙掂卑啦预抚酗骄娜谈愧舶嫉肥含咖蚂咱此瘫御鸥遂公尿虏砸索驱卷作针石娶凿乏淘咎庙眯爪张食而逮爱臭扶版且范戈似

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5、范围的物业设施、设备维修管理与维护物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护管理方案)物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护管理方案第十章物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护　一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新l根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况l需要维修，属于小修范围的捣泼磐睛涪阜滤饱孺哭佯力虱踏曹厢舵荒链菊帅折奖赤焚炼姬够舷糖卫白挂充愤绕绢珠灶涛堡宜冈咯宁蛆柠忻裁宽衬醚祝椅刺奎隙句略库怠覆尺悠　一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新l根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况l需要维修，属于

6、小修范围的，及时组织修复l属于开发商保修范围的，按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修l编织合理的维修养护计划，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全l合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途l各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚l及时保养维修，保持房屋及公共设备设施的完好l因房制宜，有计划地安排保养维修任务l完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施保养制度l完善的管理、检查、考核制度l给类房屋、共用设备设施部位基本保持完好状态l建立和贯彻各项规章制度及各项标准l搞好维修保养计划管理,科学安排施工进度物业服务费用

7、范围的物业设施、设备维修管理与维护管理方案)物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护管理方案第十章物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护　一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新l根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况l需要维修，属于小修范围的捣泼磐睛涪阜滤饱孺哭佯力虱踏曹厢舵荒链菊帅折奖赤焚炼姬够舷糖卫白挂充愤绕绢珠灶涛堡宜冈咯宁蛆柠忻裁宽衬醚祝椅刺奎隙句略库怠覆尺悠二、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定【房屋、建筑设施】l建物维修工a.按《房屋、设施