工程监理中“三控三管一协调”

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1、论文摘要工程监理制度在我国建设领域的逐步推行，在工程建设活动的发展、提高工程管理水准方面发挥了重要作用。掌握科学有效的监理方法才能做到掌握全局，驾驭自如，及时发现问题，解决问题，也是确保建筑工程质量的重要途径，本文就建筑监理的重要表现形式“三控”“三管”“一协调”进行阐述分析，即工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、合同管理、安全管理、信息管理和组织与协调工作。[关键词]：工程监理；三控各工作、工作制度、措施；三管各工作、制度、原则、措施；一协调；宜顺论文网www.13Lw.com目录一、建筑工程的“三控制”——质量、进度、投资控制…………………………1(一)工程质量控制……………………

2、………………………………………………11、工程质量控制………………………………………………………………………12、工程质量控制工作制度……………………………………………………………13、质量控制措施………………………………………………………………………2(二)工程进度控制……………………………………………………………………21、工程进度控制………………………………………………………………………32、工程进度控制工作制度……………………………………………………………33、进度控制措施………………………………………………………………………4(三)工程投资控制…………………………………………………

3、…………………41、工程投资控制………………………………………………………………………42、工程投资控制工作制度……………………………………………………………43、投资控制措施………………………………………………………………………5二、建筑工程的“三管理”——安全、合同与信息管理…………………………5(一)安全管理…………………………………………………………………………51、安全监理工作………………………………………………………………………52、安全制度……………………………………………………………………………5(二)合同管理…………………………………………………………………………71、建筑

4、工程合同管理的原则…………………………………………………………72、建筑工程合同有效管理的注意事项………………………………………………83、合同管理措施………………………………………………………………………9(三)信息管理…………………………………………………………………………9三、建筑工程的“一协调”——全面地组织协调…………………………………9四、结语………………………………………………………………………………9参考文献……………………………………………………………………………10宜顺论文网www.13Lw.com工程监理中“三控三管一协调”一、建筑工程的“三控制”——质量、进度与投资控

5、制在建设市场的迅猛发展中，质量、进度和投资成为工程管理的核心控制内容而备受重视。三者紧密关联才能确保项目建设建造出优质工程。（一）工程质量控制1、工程质量控制工作①根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理，施工质量，督促承包单确保施工合同中约定的质量标准，同时监督承包单进行施工质量100%细部检查工作，按委托人要求的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给委托人备查。②按分部分项或分阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。每个分部工程开工前须提交一份关于该分部工程的质

6、量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法的报告。③实行分项工程样板引入制（监理细则中明确样板内容），监理人员必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，及测定出定额缺项子目的单价，经审查合格后方可大面积展开。④必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线，做好沉降观测等的复核配合工作。⑤监理人员在开工后，应及时制定承包单位管理人员及工程质量的考核细则并提交委托人。定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给委托人。⑥审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。⑦按建设部建市[2002]18

7、9号文，执行房屋建筑工程施工旁站监理管理办法。2、工程质量控制工作制度①施工阶段的质量控制应以有关的技术标准、规范、规程、工程图纸、施工合同、测试数据为依据，做到事前申报审查；事中旁站、平行检查、巡视；事后复查验收。②工程开工前，总监理工程师和专业监理工程师应对承包单位的施工组织设计（方案）、承包单位和分包商的资质、项目经理部人员及特种工种上岗证、资质等级进行审查。③-9-专业监理工程师应对承包单位报送的拟进