公租房融资多元化及ppp模式风向管理研究大学本科毕业论文.doc

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1、国内图书分类号：F294.1国际图书分类号：硕士学位论文公租房融资多元化及PPP模式风险管理研究硕士研究生：杨冠楠导师姓名：王建波教授申请学位级别：管理学硕士学科、专业：管理科学与工程所在单位：管理学院答辩日期：2012年12月学位授予单位：青岛理工大学ClassifiedIndex：F294.1U.D.C：DissertationfortheMasterDegreeinManagementRESEARCHONFINANCIALDIVERSIFICATIONANDPPPMODEL’SRISKMANAGEMENTOFPUBLIC-RENTHOUSINGCan

2、didate:YangGuannanSupervisor:Prof.WangJianboAcademicDegreeAppliedfor:MasterofManagementSpecialty:ManagementSciencesandEngineeringDateofOralExamination:December2012University:QingdaoTechnologicalUniversity硕士学位论文公租房融资多元化及PPP模式风险管理研究学位论文答辩日期：指导教师签字：答辩委员会成员签字：青岛理工大学学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位

3、论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得青岛理工大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名：日期：青岛理工大学学位论文使用授权声明青岛理工大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆、CDMD和DMD有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论

4、文外，允许论文被查阅和借阅，可以公布（包括刊登）论文的全部或部分内容。论文的公布（包括刊登）授权青岛理工大学研究生处办理。研究生签名：导师签名：日期：青岛理工大学管理学硕士学位论文目录摘要IABSTRACTIII第1章绪论11.1本文的选题背景和目的意义11.1.1选题背景11.1.2研究的目的和意义31.2文献综述41.2.1国外及境外研究现状41.2.2国内研究现状81.3研究的思路方法与主要内容111.3.1研究思路111.3.2采用的主要方法121.3.3研究的结构与主要内容13第2章公租房及其融资模式的概念与理论基础172.1公租房的基本概念及特

5、征172.1.1公租房的概念172.1.2公租房的基本特征172.2公租房融资模式概念182.3公租房融资模式的相关理论基础18第3章公租房融资模式多元化研究203.1公租房PPP模式适用性研究分析203.1.1PPP模式的概念203.1.2PPP模式的特点203.1.3公租房引入PPP模式的可行性分析213.1.4公租房PPP模式运作机制22III青岛理工大学管理学硕士学位论文3.2公租房REITs模式适用性研究分析243.2.1REITs的概念243.2.2REITs的特点253.2.3公租房引入REITs的可行性分析263.2.4公租房REITs的运

6、作机制263.3公租房融资其他模式27第4章公租房PPP项目融资风险的识别与评估284.1公租房PPP项目风险识别284.1.1风险检查表法284.1.2RBS法294.1.3公租房PPP项目融资风险因素识别结果294.2公租房PPP项目风险评估314.2.1项目风险评估的主要内容314.2.2风险评估方法的选取324.2.3模糊综合评估法的原理与步骤324.2.4因子分析法相关性分析的原理与步骤34第5章公租房PPP项目融资风险分配与应对415.1公租房PPP项目的相关利益主体415.2公租房PPP项目风险分配的原则和过程445.2.1PPP项目风险分配

7、的原则445.2.2公租房PPP项目风险分配过程455.3基于马科维茨模型的公租房PPP项目融资风险分配的研究465.3.1马科维茨模型的原理与模型构建465.3.2公租房PPP项目马科维茨模型的构建495.3.3公租房PPP项目主要风险的分配处理495.4基于模糊灰色综合评价的公租房PPP项目风险应对考评54第6章案例分析——基于X市公租房PPP项目融资风险管理的实证研究566.1X市公租房项目概况56III青岛理工大学管理学硕士学位论文6.2X市公租房PPP项目融资风险评估576.2.1模糊综合评估法在公租房PPP项目融资风险评估中的应用576.2.2

8、基于公租房PPP项目风险因素的因子分析606.3X市公租房PPP项