天津滨海清谷焦点网络推广方案

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1、焦点房地产网www.focus.cn那清谷里的一株幽兰带着泥土的清香带着远古的气息，清新脱俗，绿意盎然，静静的品位着这浮市难得的一份宁静淡雅，心也跟着纯净了起来。。。--项目分析--推广构思--方案介绍--媒体选择焦点房地产网www.focus.cn滨海•清谷位于开发区十三大街，由三块居住用地和一块商业用地构成，背倚2250余亩开发区森林公园，240余亩生态湖泊，项目周边有众多高等院校，因此，清谷有一种与生俱来、不可比拟的人文气质，教育氛围比较浓郁。这里的空气负离子含量极高，社区的环境得到很好的净化，在繁华中营造绿色的静谧，给人们提供了一个健康的居所。滨海•清谷

2、无论在户型设计、社区营造、公共空间的打造、建筑风格的融合，都在遵循一个回归人本需求、珍视生活的本质。项目介绍08年主推：联排别墅、花园洋房突出的特点：人文气息浓郁，生态环境优雅，独特的开放性空间客户需求将较长的时间推广线分为不同的时期进行硬广和软性服务相互渗透线上活动与线下活动相互结合以大众参与度和执行性强的活动为主为开发商树立良好形象。推广思路准备期预热期升温期强推期巩固期塑造人文居住品质、区域环境价值典范滨海建设品牌＋开发理念＋项目理念推广思路项目产品：突出项目品质、环境优雅、区域典范品牌：品牌信誉、国企风范、人文居所区域发展，生态居所方案介绍准备期思路：滨

3、海建设清谷项目在网络媒体上全面登陆，以信息铺面为主，打好基础。树立项目良好形象。推广方式：更新楼盘详情页，活跃论坛，发布推广软文，实时报道信息硬广推荐：论坛页、楼盘详情页为主，网友查信息时的必到之页，属于强制浏览型位置，将信息及时的在网络上公布开来，为后期推广做准备。推荐位置：一周楼盘详情页旗帜+帖子最终页文字链准备期12月1日~12月7日预热期12月1日~12月7日推广思路：以线上活动聚集人气预热为主，调动网友积极参与，配合论坛BBS列表页的广告位，蓄积点击量。软文、论坛维护：首页发布项目文章，在论坛里有针对性的发帖，将活动的主题传播开来，梳理开发商的良好形象

4、。线上活动：“咱小时候的那些事儿”网络人气PK硬广发布：运用首页的大位置在网络活动发布中占据领导位置，占领点击的主动权，并在论坛列表页吸引眼球，提高参与度。推荐位置：一周焦点天津首页大旗帜1+BBS业主论坛列表页顶部旗帜“咱小时候那些事儿”清谷·忆童年—有奖网络人气PK活动活动目的：通过线上活动聚集网络人气，树立品牌形象，提高项目关注度，使推广长线连贯起来。活动形式：网友将关于童年的记忆上传到网上，如文字、图片、照片、音频、视频等，形式不限，根据网友的浏览点击数量及评论数量评选出优胜者6名奖项设置：由开发商提供奖品抽奖：除了评选出的人气奖，将对所有参加活动的网友

5、进行抽奖，10名幸运奖另：抽奖现场设在强推期08冰雪节活动现场-----即项目现场。并同时开展网友参加冰雪圣诞节的报名活动，在论坛里配合报名。软性服务：首页发布项目文章，为项目做“狐狸晶探盘”升温期12月14日~12月21日网络活动：线上炒作评选pk进程，线下活动报名，积累准客户群组织互动性的“08冰雪节”活动，让准客户对开发商有更深入的了解。推广思路：将线上活动聚集的人气PK效果带到线下，为强推期拉动网友参与做准备，并推出强推期圣诞活动。硬广推荐：网络发布中选择主要位置，增加报名人气，树立形象，打造高品质风范。一周：焦点天津首页悬停漂浮+楼盘详情页大旗帜推广思

6、路：以线下活动和主要位置广告让线上人气升温，结合网友线下互动，亲身感受项目环境，将品牌强势推进。软文、论坛：组织区域论坛。撰写区域发展报告做、项目专访，拉动论坛人气。线下活动：“2008清谷圣诞冰雪派对”抓住项目特点大力宣传，增加准客户群，将网络推广的进程推向高潮。硬广：选择浏览量基数大的主要位置，吸引网友点击了解活动进而加深对项目的印象。位置推荐：焦点天津首页翻卷+BBS业主论坛列表页擎天柱。强推期12月22日-12月31日2008清谷圣诞冰雪派对活动平安夜的钟声渐渐临近，空气里幸福的味道蔓延开来，冰灯，企鹅，森林里幽静的夜空。。。我们一起狂欢吧！2008清谷

7、圣诞冰雪派对活动活动目的：结合开发商自身的圣诞活动，在强推期将线上聚集的人气带到线下，网友们到森林公园参加派对，亲身体验美好的自然环境。为项目品牌树立公益、环保、爱家的形象。活动形式：将预热期和升温期报名参加派对的网友们带到项目活动现场，与新老业主一同参加派对。活动具体环节参考开发商圣诞答谢派对的流程安排，并加入焦点网友抽奖、现场照片集采等环节。活动主题：欢度圣诞，冰雪清谷推广思路：在活动结束后制作专题，对整个推广的进程做一次总结性专题。对项目的形象进行进一步加深，通过后续的线上活动巩固宣传效果。软性服务：对项目开发商老总进行访谈，首页软文发布配合。活动：进行强

8、推期活动照片及趣事儿线上