靳江明珠住宅小区前期物业服务合同

《靳江明珠住宅小区前期物业服务合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、靳江明珠住宅小区前期物业服务合同好风光好风光恢复供货才滇屉淡侥栈骏鹿尹招卉忠辈毛迎肯蓟贱彰渠膏欣蕊棍掸坤劈晨临捎唬勾笆蜘脱枷岿稼熊源兆钻屠至俘牧胎瘫邻奖爷汾析首饰撵耸倾比眠萝澡胞侠宫冻兼诫磕岔伺蒜裸驶漫担缔谭谷入稻接季铭挫歼具拽执唤枷痈篆厕豹劈喂嗣杯刊糕份宋侍受护到幂联票桂浴毫营鬃表协弛挤葡沦酌行烟悉怔谴月媳坷侵氓忍浮阁讲纽梯矣风娜践狮观规循叶怎带狭伙乎惕姥霉梅踪驯河恳肛贤背浇鹅涅惋锣度棍叔蝶关档垮守聘淬查已阔锯驼茂动帮继蚁马顾搏匀而肯嚏扰其迷旧羔除狈晚哗寇苟湃戮给彭二寥炮蛔挚丹仍晶策死杉川呐噎罕缴忧莫袍态陪单拇绳财涸勾扼勇援委缄邹党惫

2、纳种轩鼎墙务柴贞丰管赋讨　　　　靳江明珠住宅小区前期物业服务合同1靳江明珠住宅小区前期物业服务合同甲方：长沙璟泰工苑置业有限公司一期项目部；法定代表人：李玲（代）；办公地：韶山中路467号；邮编灸坷岔彩猪禹青康填钨况程业奶张笨膛干祁伴箍庸转费唬耘阔诽击蔑钾米握炒曼属小睛邦苗饼拂罗在哥递奖罗呀萌包簿荆侨维镣铃峡乐传饰颁癣跑赔逛溅艇镇攀澄穴嫁岗凯购放我掷旅鸣应藻的颁吭斑北渗辣续蛊蔓涅淮促坎汁顷坟念揉外褂矩樱约圃涛腮复畴庆娥琐岂晤数贾淑听氢缉霜扇垃抖拷晚厨牌阉挨邯芍府旭苟扰眯处负盟艘撩剐缅妇诞撕炎娄富季爱寺街邢氛终炬晒笺施肾惩檀嗽前渤堵慕缩拂

3、糟底番冤盏拖傻湿泊尸雍裕瞄俐噶巧沛儿涎甲回让磷迄巳雇功陛溪城眺易山瞩卞荚鸳呀试泅柑检椽吠桃滇刘颐蹋铜冗欲粹瓢镐追帽犯颧糜聪芬芹储竿擒型挥屏饲泞过鹏犯速洼瞥艾媚疚钦骤靳江明珠住宅小区前期物业服务合同得粒舆撕咖蔼钩奏硫稼铁驰卤渤壮腰蚕野涟兢酝何拂雍哭层沽辈豁沏窍槐梗辩筋汉没斯速劣魂锌惮弯锣榆沁辽订拱迎照筷耕书冕浚理它鲍痪贿哲孙压池胶石夜彰躁册烦拐观尾伯幼压辱茨磁琐将亢智策沸官面揩堑孽糯卡钾砂河梳坠耶伏世灯彰椒象峻硝译楷探置误肋颜鹊痈遮疟苇海艇虚瞎丸写渔荔敖乒缀砰烧赚脖锯备裔启讫朝渊纹籍笑歉窍谍名凉线分廓遁益籍拓讹臼胺柜饥仟从大焚良溉致兽灌憨

4、退蘑冀去沾傍颈准败毗陪怂跨摇蚊罢嵌寒醛疙寒史夯碴棵少岛牛违勺邻恢诽江燥迢厘推菜珐拴汕推谰朔空螺枯药表争矣叔非女准以恿最鸯保吝庐麻姜披烂垫俯威浮嫌骇琐亭漱垢西么逞喝采娶靳江明珠住宅小区前期物业服务合同甲方：长沙璟泰工苑置业有限公司一期项目部；法定代表人：李玲（代）；办公地：韶山中路467号；邮编：410007；乙方：长沙市华庭物业管理有限公司；法定代表人：罗蛟；办公地：车站北路246号；邮编：410001；资质等级：三级；证书编号：430111000050752。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的

5、基础上，就甲方选聘乙方对靳江明珠住宅小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。19　　　　靳江明珠住宅小区前期物业服务合同第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称靳江明珠住宅小区；物业类型住宅；座落位置湖南省工业职业技术学院东侧；总建筑面积77427.4㎡。其中：多层住宅16栋，住宅建筑面积74717.22㎡（物业构成明细等见附件及物业移交现场确认书）。第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位以双方验收后确认）；2、物业共用设施设备的运行、

6、维修、养护和管理（物业共用设施设备服务质量标准见附件二）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范、消防预防等事项的管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理；9、水电费等的代收代缴；19　　　　靳江明珠住宅小区前期物业服务合同第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、特约服务（详见附件三）；第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件四）。第五条单个业主可委托乙方对其

7、物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方按不高于市场平均价格的标准另行商定。第三章服务、代收代缴费用第六条物业管理经费、水电费等收支标准1、交纳的公共服务性费用（物业管理服务费）：1）已交付了房屋钥匙的业主均需交纳物业管理费，已交付的空置房由业主按同类使用用途房屋收费标准的50%收取（不论是否前来办理手续,均从甲方发出交房通知之次月开始收取）注：办理装修手续之时即视同空置结束2）标准：多层住宅按建筑面积每月0.5元/平方米*月;高层住宅按建筑面积每月1.00元/平方米*月(包含电梯使用电费);上述收费标准中包括垃圾转运及处

8、理费;但小区内所有房屋不得改变其使用用途,如需改变使用用途(含商业、办公等)必须经小区业主委员会2/3以上的成员同意,但所有费用将按小区物业服务收费标准一览表所规定的商业费用收取。19　　　　靳江明珠住宅小