如何解决外门窗边渗水问题

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1、QC活动交流材料如何解决外门窗边渗水问题一、工程概况亚都天元居01栋位于南京市江宁经济开发区静淮街137号，由A、B幢组成，总建筑面积35470㎡。建筑用途1～3层为大型商场，4～9层为单身公寓。该工程由江苏亚都正德实业有限公司投资兴建，江苏省东方建筑设计院设计，江苏金丰华监理咨询有限公司监理，江苏新源建筑工程有限公司承建。本工程基础结构形式为筏板基础，主体为框架结构体系。地下一层，地上9层，质量目标为江苏省优质工程“扬子杯”奖。二、QC小组简介为了实现质量目标省优质工程（扬子杯），本工程项目部在开工后便立即组建了QC小组，主要负责对本工程的全面质

2、量控制。根据房屋建筑工程质量通病，外门窗边渗水的实际情况，确定解决外窗边渗水作为本QC小组的重点技术攻关对象，兼顾其他影响质量技术难点。第15页共15页QC活动交流材料小组成员情况表序号姓名年龄组内职务技术职称岗位文化程度1刘鹤涛54组长高级工程师项目经理大学2许锋42副组长高级工程师项目副经理本科3季高亮33副组长工程师项目副经理大学4王福华54组员高级工程师技术负责人高中5孙华53组员工程师质检员高中6刘鹤青46组员助理工程师施工员高中7缪建明29组员助理工程师资料员大专8陈霞53组员技师材料员高中9薛永田38组员技师木工工长高中10袁维龙45

3、组员技师钢筋工工长高中11汪国超42组员技师砼工工长高中12马松槐44组员技师门窗安装工长高中13张满堂42组员技师防水工长高中制表人：季高亮制表日期：2010年3月10日注：本小组人员均接受过QC教育，人均达到60小时以上，小组人员搭配合理，技术管理能力强，文化程度高，有多年的施工现场管理经验，平均年龄为44岁。第15页共15页QC活动交流材料一、选题理由选题理由建筑工程质量通病建立企业的质量形象新方法的推广与应用企业的质量方针质量是企业的生命线，质量是企业管理水平的体现市场经济的发展，建筑市场的进一步规范，使工程质量成为企业参与竞争的重要筹码根

4、据建筑工程的质量通病示例，解决窗边渗水的问题通过解决外门窗边渗水问题，将这种施工方法推广应用选定课题解决外门窗边渗水问题四、现状调查第15页共15页QC活动交流材料本QC小组成立后，我们对公司承建的亚都天元居住宅小区、我家山水住宅小区外门窗边渗水的施工质量情况进行了调研，根据现场施工质量和实测数据资料记录，合格率为80％。调查情况分析如下：外门窗边存在以下缺陷调查表序号缺陷项目频数（点）频率（%）累计频率（%）1裂缝、孔洞渗水3774742窗台、窗边砼、砂浆蜂窝714883砼中杂物36944窗头倒返水24985其它12100合计50100根据已建工

5、程调查表绘制成外门窗边渗水存在以下缺陷排列图已建工程外门窗边质量缺陷排列图制图人:季高亮制图日期:2010-3-10从上图可以看出影响外门窗边渗水施工质量缺陷的A类问题是：第15页共15页QC活动交流材料1、裂缝、孔洞渗水2、窗台、窗边砂浆蜂窝五、课题目标及可行性研究论证制定目标频次372时间活动前活动后可行性研究论证小组成员技术实力强，施工有经验，有健全的管理制度。经过小组全体成员的努力、团结奋斗，一定可以达到制定的目标。小组活动计划小组活动从工程开工开始，活动次数为6次。每次活动后便召开会议，对每次活动进行总结，并对下一次活动提出更高的要求。第

6、15页共15页QC活动交流材料六、原因分析根据现状调查，由排列图可知造成外门窗边渗水的原因，利用因果分析图进行分析，绘制因果图如下：外门窗边渗水人员材料机械环境工艺防水材料的配制未按相关规范执行窗台砼浇筑时未振捣窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实外墙施工方案缺乏可操作性抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求窗台、窗头坡度不够二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处冬季施工门窗边防水措施不够七、主要原因确认根据因果分析图，造成外门窗边渗水的因素共有9项，经过认真地分析要因，确认结果如下表：第15页共15页QC活动交流材料要因确认表序号末端原因验证方式验证结果验证人时间是

7、否要因1窗台砼浇筑时未有效的振捣调查分析混凝土浇筑过程中未有效的振捣。普遍认为这样的砼浇筑很简单，致使砼形成蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷。季高亮、王福华2010年4月要因2窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实现场查看混凝土填塞不密实，形成蜂窝、孔洞。部分门窗框边甚至只用发泡剂充当密实材料，雨水顺着薄弱点形成渗漏。季高亮、王福华2010年4月要因3防水材料的配制未按相关规范执行调查分析在施工过程中，防水材料的配制不按相关规程进行。季高亮、王福华2010年4月非要因4抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求现场查看机械搅拌，若水灰比过大，直接影响抗裂砂浆的性能。季高亮、王福

8、华2010年4月非要因5二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏现场查看后浇缝的处理不认真，凿毛不规范，缝内垃圾清理不干净