规划建筑设计任务书 模板

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1、规划建筑设计任务书规划建筑设计任务书(试行版)XXXX有限公司年月日新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书目录第一章项目概况及地块条件第二章项目定位第三章规划控制条件第四章设计要求第五章设计内容及成果第六章成本控制第七章设计进度安排第八章相关附件新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书第一章项目概况及地块条件一、项目概况（一）项目名称（二）建设单位（三）用地性质（四）建设规模二、地块条件（一）地块自然条件1、地块位置(附地块城市位置图、地块区域位置图)2、地块现状（1）用地四至范围（2

2、）地形地貌（3）自然景观（地块内水体和植被现状分析）（4）气候类型（5）水文地质（6）特殊地下物（二）地块区域环境1、区域现状与规划（附区域现状图、区域总体规划图）2、交通情况3、周边配套4、对设计存在影响的设施或标志物（三）市政管线（给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、管径、埋深、标高等，附市政管线图）新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书第二章项目定位一、项目定位（描述项目的市场定位、形象定位及客户定位等）二、产品定位（描述产品意向、开发理念等）第三章规划控制条件一

3、、主要技术指标占地面积：建筑面积：其中：住宅：商业：会所：停车场（库）：其它配套设施：容积率：绿化率：建筑密度：建筑限高：建筑类型：车位数：户数：二、建筑退线及日照通风要求（一）绿化及建筑退线（二）日照及通风要求新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书三、配套要求第四章设计要求一、功能分区、产品类型分布、空间序列二、道路交通要求（一）出入口设置（二）人车关系（人车分流、局部合流或合流）（三）道路系统（描述不同级别道路的宽度及断面设计要求）三、项目开发分期四、组团管理五、景观设计要求（一）景观

4、现状（明确保留、利用、改造及消除的因素）（二）景观设计方向和总体要求六、住宅单体设计（一）户型设计要求及配比1、户型设计要求2、户型配比表面积范围比例户型预计户数备注（二）公用部分（三）立面设计（四）材料选型（五）庭院设计要求（别墅项目）新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书七、配套设施设计要求（一）会所1、位置及规模2、功能设置3、立面设计4、材料选型（二）商业1、位置及规模2、业态设置3、经营模式4、立面设计5、材料选型（三）其它配套（如小学、幻儿园、物业用房等）八、停车设计要求（停车

5、方式、车位配比）第五章设计内容及成果一、设计说明（一）总体设计理念概述用地现状特点及周边环境情况，详尽阐述总体规划设计、建筑设计、景观设计、交通组织及配套设施的设计理念及构思意图，在竖向设计、环境保护、消防设计等方面所采取的具体措施，以及关于规划、分期建设等方面的总体设想。并说明结构、给排水、电、暖通等设计构思。（二）经济技术指标二、设计成果新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书分类序号图纸名称比例备注总图1用地现状、区域分析图2彩色规划总平面图须含经济技术指标3彩色总体透视图或鸟瞰图总数

6、不少于XX张4规划用地功能分析图5交通系统分析图6景观、绿化规划图7公共和技术配套设施布置图8项目主要出入口放大图9小区各道路断面及管线图场地10工作模型11土方平衡图12竖向分析图13日照分析图14消防分析图15综合管线规划图单体16主要单体（含住宅、商业、会所等）等各层平、立、剖面图17主要街景彩色效果图18组合平面布置图19地下室平面图三、设计成果形式及数量1、彩色图版1套2、设计文本8套3、成果光盘2套（含dwg文件、jpg文件和doc文件）四、后期配合服务设计成果提交后，应提供必要的后

7、期配合服务，配合建筑规划的报批工作并根据审查结论负责做必要的调整、补充。在建筑方案设计阶段、施工期间及时解决有关的技术和局部调整等问题。新湖中宝[第8页/共8页]规划建筑设计任务书第六章成本控制第七章设计进度安排阶段设计内容起止时间工作成果备注第八章相关附件一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料……新湖中宝[第8页/共8页]