建筑工程土建预算及应用策略

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1、建筑工程土建预算及应用策略　　摘要：在建设工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价管理部门、投资者一个比较关注的问题。而建筑工程预算是工程造价中不可或缺的重要组成部分，加强对其的控制与管理有着重要的意义。本文主要就建筑工程土建预算及应用进行了分析研究。关键词：建筑工程；土建预算；应用中图分类号：TU198文献标识码：A引言近年来，随着我国经济的不断发展以及市场经济的不断推进，建筑市场竞争越来越激烈，各个建筑工程施工企业为了能在建筑市场中占据一席之位，采取各种措施，其中最为重要的一项的就是工程造价的控制与管理，而在工程造价中

2、主要就是进行建筑工程预算的控制与管理。也就是说，建筑工程预算是建筑业使用的重要经济手段，必须加强对于建筑预算工作的管理与控制。当前，建筑工程预算过程中仍然存在一些问题，在一定程度上影响着工程造价的控制与管理工作，由此可见，加强建筑工程土建预算的控制与管理是建筑工程施工企业的当务之急。一、建筑工程土建预算的概念7土建工程的预算，从字面意思上来说就是把全部生活、生产必不可少的房子建设、市政作业、防洪建造等这些与基建作业密不可分的基本建设设置都根据不一样的准则进行评估，最后依据估量这个工作进行时产生的所有花费。在基建工作开展的时候，就能够根据工程自身的特征来进行基建画图，别的相关的作业预

3、算、花费程度和原料价钱的标准，不一样的时期，设计也是不一样的，因此对它实施严密的预算计量，设计最开始时候的预算和工作图纸预算等等，这些数据都被规划到土建预算的含义当中。二、建筑工程土建预算的重要性7工程预算是以一种熟练的工种存在的。通过定额就能进行预算的准确计算。在实际的计算过程中，要熟练记住定额的计算规则，并且掌握其中的规律和技巧。预算人员通过在办公所研究图纸，然后依据图纸与商家进行洽谈，并且增加考察工地的次数，制定出科学、合理的预算、结算方案。施工单位的预算，不仅包括人工投入的部分，还要考虑机械投入、材料投入等。并且要依据相应的施工方案进行预算的审核，将不合理的施工工艺列出，与

4、工程师进行严格讨论，在最大程度上保证方案的优异性，达到金额的合理性与最低性。对于领导的决策工作，要充分考虑成本增加与工期变化之间的关系，并找出工期变化带来的影响。对于预算环节所涉及的众多预算资料，预算人员要进行科学、合理的管理，要具有一定的系统性。三、建筑工程土建预算的现状1、工程预算定额不健全工程预算主要是以建筑工程的设计图纸、工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等为依据，预先计算和确定工程建设中每个项目所需要的全部费用的技术经济文件。经过我国建筑工程预算的现状分析,工程预算定额还不够完善,调用定额经常出现。例如在住房建设项目预算编制时，通常是以工业

5、与民用建筑定额为标准。因为各种类型的建筑专业知识、技术、建筑材料和质量要求是不一样的,也存在不同的标准,因此在工程预算中,如果所有的建筑工程预算定额标准得到同意,必然会导致预算编制不合理的现象。2、施工中的造价预算控制能力偏弱没有静态且综合地看待造价预算控制工作，将控制重点放在招标、投标以及竣工结算阶段，忽视了施工中的预算控制问题。在施工过程中，造价预算具有动态特点，因而应强化监测及控制，否则很容易导致工程造价超预算问题。3、工程预决算管理人员的整体素质偏低7主要表现为工程预算管理人员的业务能力和预算管理意识两个方面。由于我国长期以来对于预算管理的重视程度不高，导致了预决算管理人员

6、整体素质偏低的情况。而且工程管理人员法制和经济观念薄弱。管理人员在实际工程项目管理过程中，遇到一些含糊不清，甚至一些不合法的事情时，往往为了省钱盲目地和施工单位签订合同，施工单位为了赚钱，往往偷工减料，最后出现较大的经济损失。四、加强建筑工程土建预算的措施及应用本文以某市的一购物大厦项目为例，该大厦占地面积125.8平方米，对于地基、土方、建筑、门窗等部分进行预算，从而实现整体预算的科学性和合理性。1、做好总体规划，注重建筑工程预算的科学性7在实施基建项目预算时，先做出全部的细致解说，这份细致解说的内容涵盖图纸每个组织的构成。随后探讨建筑图和结构部分。在探讨作业图的时候，这个先后的

7、次序为总平铺图、平铺图、立体图，剖析图、具体图。然后在分部分实行探讨。在进行预算规划中，首先要选择最佳设计方案，规范工程招标流程，采取招标的形式选择优秀的设计团队，严格按照相关资料进行图纸设计，保证设计图纸的质量和效率，降低设计成本；其次进行合理编制工程图预算，根据市场工程图设计价格、材料价格等确定工程图设计的价格，严格控制施工图纸的设计成本；再者要实行限额设计，先根据估算进行初步设计，接着在此基础上进行施工设计，减少设计变更，避免不必要的设计成本浪费；若需要变更，建