新民用建筑节能评估报告书

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1、新民用建筑（绿色）节能措施说明编制要求一、封面1、报告标题项目按照绿色建筑及非绿色建筑区分，分别命名为《﹡﹡项目绿色建筑节能措施说明》和《﹡﹡项目建筑节能措施说明》。2、建设单位、编制单位交代清楚。二、扉页编制单位的营业执照、资质证书、编写人员等应明晰。三、正文1、项目概况（1）项目概况包括但不限于选址、用地性质、规模、主要建设内容、经济技术指标等。（2）主要经济技术指标（3）编制依据2、节能措施说明本章节内容应对照审查表自评通过条文进行逐条说明，下文只对各专业应注意事项进行说明，不做编制格式限制。（1

2、）规划景观①依据项目立项审批文件、环评、土壤氡含量检测、日照分析、风环境模拟等附件对项目的选址、场地、功能布局进行相关说明。②依据设计方案对人均用地、绿地、人均公共绿地、地下空间等进行说明，应注意提供计算或论证说明。③对场地景观、绿化等进行说明，应注意提供具有调蓄功能绿地比例计算、透水铺装比例计算等。（2）建筑专业①对围护结构指标进行逐一说明，应注意提供构造做法及相关计算说明。②对幕墙、装饰性构件、建筑材料等进行相关说明。③室内环境相关内容进行说明，应注意提供采光模拟、噪声计算、通风路径等辅助证明文件。

3、（3）电气专业①设计说明应包含电气节能设计专篇。②供配电系统：包含说明项目负荷等级、市政电源情况、负荷估算表、变压器容量数量、变配电房柴发机房位置、供电范围示意图以及相关数据及措施。③照明系统：说明各个场所（包含室外路灯、室外装饰照明）的照明系统灯具节能控制措施，并补充相关数据及对应规范要求。④电梯：明确电梯所采用的节能控制措施。⑤计量及管理：说明本项目内电能计量表的安装位置，计量项目及类别、计量表的精度要求。⑥智能化系统：说明本项目内安装的智能化系统类型，深化说明各个智能化系统的设计情况。⑦可再生能源

4、利用：如采用太阳能光伏系统或其他的可再生能源利用需对系统类型、安装位置、使用范围、控制方式等进行说明。（4）给排水专业①制定水资源利用方案，包含当地节水要求，水资源状况等以及项目给水系统、热水系统、污废水系统、雨水系统、非传统水源供水等设计说明。②对场地内污染源的说明，以及环境影响和治理措施等。③提供水量估算表及水量平衡表。④非传统水源利用方案（包括非传统水源利用率计算）；⑤热水系统中如若采取太阳能热水，增加可再生能源利用方案，包括集热器面积的计算等。（5）暖通专业①室内外设计参数；②空调系统冷热源类型

5、及其性能参数；③若采用集中空调，需要对空调风系统、水系统进行介绍；④机械通风系统的风机采用节能措施简单说明；⑤过渡季节降低空调能耗的措施；⑥对空调系统采用的节能措施进行描述；⑦在人员密度大的空间以及地下室通风系统的节能措施。（6）条文权衡如果表格中有条文不满足，需要结合《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的要求选取相应条文代替（如：如表格中条文属于节地与室外环境那就要选取节地与室外环境的条文代替），只要分值大于等于表格中要求的分数即可。3、（绿色）建筑节能评估审查表4、结论和建议（1）评估结

6、论对应项目绿色建筑四节一环保相关措施及设计方案作出是否达标结论。（2）评估建议根据逐条评估内容提出对设计方案的进一步细化整改建议。一、附件：应根据节能措施说明和审查表提供相应的证明材料，不限于以下所列附件：附件1：项目审批文件附件2：场地原始地形图附件3：环境影响评估报告附件4：土壤氡含量检测报告附件5：总平面图附件6：地下室平面图附件7：标准层平面图附件8：室外风环境模拟报告附件9：采光模拟报告附件10：水系统规划方案