服务管理中心项目内装工程施工组织设计方案

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1、XX三环路服务管理中心项目内装工程施工组织设计目录第一章工程概况及施工条件……………………99第二章施工组织部署；……………………………100第三章施工准备；…………………………………105第四章主要分部、分项工程施工方法………106第五章施工组织技术措施……………………145第六章冬季施工………………………………150附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图第一章工程概况及施工条件一、编制说明；本《施工组织设计》是XX三环路服务管理中心项目内装工程，室内精

2、装修工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备工作到竣工验收全过程的中综合性文件，是为该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工、有计划的开展各分部分项工程的施工、保证各种资源的及时供应、协调各工种之间的工序和时间安排、按期保质保量完成施工任务而编制。1、适应范围：本《施工组织设计》适应于指导XX三环路服务管理中心项目内装工程施工2、编制依据：（1）本工程施工图纸（由四川国恒建筑设计有限公司设计）（2）本工程的《建筑装饰工程施工合同》。（3）装饰装修行业现行国家标准、施工规范和本企业的有关标准：《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑

3、内部装修设计防火规范》GB50222-95《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《建筑地面工程施工质量验收规范》ＧＢ50209－2010《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》ＧＢ50210－2001《建设工程项目管理规范》ＧＢ／Ｔ50326－2001一、工程概况：本工程为XX三环路服务管理中心项目内装工程.位于四川省XX市青羊区清江村八组,东南面临三环路,东北面紧邻加油加气站,地下一层,地上二层.总建筑面积为3913.99m2,建筑总高11.55m.主要结构类型：全现浇混凝土框架结构。设计使用年限：50年。抗震设计类别为丙类，抗震设防烈度：7度。二、工程

4、内容：XX三环路服务管理中心项目内装工程。三、施工现场与施工条件：土建工程主体、水、电源均为既有，施工用水、电接驳点已预留。交通便利，施工现场已具备施工条件。四、计划工期：60个日历天第二章施工组织部署一、组织部署：1、我公司已对XX三环路服务管理中心项目内装工程，有针对性的配备好项目所需的各种资源。按要求时间进场。2、项目部、装修队伍尽入现场后，将严格按照装饰施工图纸及有关的规范标准，合理安排现场及施工作业。各层现场平面布置图二、施工组织管理机构：1、对XX三环路服务管理中心项目内装工程。我公司将以业主单位的要求为准，快速、优质地完成精装修工程任务。为

5、此我公司选派技术好、素质高、能力强、精装经验丰富的管理人员及驻工地。2、本工程采用项目法施工项目部组织管理机构图框如下：项目经理各专业班组项目质检员项目材料员项目安全员项目技术负责人项目预算员项目组织管理机构图框1、项目部各负责人岗位职能如下：（1）项目经理：对本工程项目运行负责总策划（包括：生产要素、安全、质量进度、工程实际成本、现场文明施工），全面负责工地的组织管理工作，协调好与业主单位的关系。解决施工现场出现的全部问题。（2）项目技术负责人负责各专业工种的技术交底，对施工进度、质量、安全、文明施工负责技术指导和监督实施。协调好业主、本公司和各专业班

6、组的技术方面的工作。（3）项目预算员对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、合理调配，负责施工进度计划调整，实际工程成本控制、统计投入的生产要素并按时上报项目经理批复后上报公司确保专款专用。（1）项目质检员负责各工种各工序的质量控制，配合技术人员搞好技术工作及所有档案资料的整理存档。（2）项目材料员负责材料采购、验收、出入库，按要求保证货物质量和供货时间及存货安全。（3）项目安全员负责管理施工现场，五小设施，防火安全、财物的安全，实施安全技术交底执行各项安全制度。二、施工进度计划管理1、按照业主批准的总进度计划表，编制二、三级进度

7、计划下达到各专业班组，在每月25日提交下一个月的月进度报表，以监督检查施工进度。进度计划总控制网络图2、如果没有其它外界因素影响，必须按原进度计划监督考核实际进度计划，由项目技术负责人、质检员、材料员等人员巡视现场实际进度计划，发现延期现象及时上报项目经理，研究分析原因，调整各种资源抢回工期。1、每周向业主方提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，提交运到现场的材料情况，施工现场的机械设备情况等内容，及时与业主沟通争取在工作方面得到支持。二、施工流水段的划分根据本工程的实际情况及精装修工作量、工期劳动力等方面特点。为确保工期实现，决定采取先深后浅，采用竖

8、向两个流水段，水平按层执行小节拍流水施工作业。先水电专业后装修。采用自上而下的立