委托方（甲方）北京区域昌平区兴寿镇人民政府

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1、委托方（甲方）：北京市昌平区兴寿镇人民政府承担方（乙方）：哈尔滨工业大学城市规划设计研究院北京分院北京工业大学建筑与城市规划学院城市规划设计证书等级：甲级城市规划设计证书编号：规划编制完成时间：二零零九年项目负责人：张建规划人员：杨鹏杨重晨刘嘉张学飞杨欣杨明亮院长：郭思维总规划师：荣玥芳-4--4-第一章规划背景依据目的年限5一、规划背景5二、规划依据5三、规划基础5四、规划目的6五、规划指导思想6六、规划年限6七、规划技术路线6第二章上西市村村庄综述6一、自然条件6二、历史沿革7三、村庄发展概况7四、村庄道路交通条件10第

2、三章　村庄发展定位与目标10一、规划工作要解决的主要矛盾10二、村庄发展定位11三、规划目标11四、人口规模预测11五、村庄发展优劣分析11第四章村庄产业发展规划12一、产业发展目标12二、产业发展方向及策略12三、产业发展措施12第五章村域土地使用规划13一、规划村域功能结构13二、上西市村村庄用地规划13三、村民住宅用地规划及住宅建设13四、公共服务性设施用地规划14五、道路广场用地规划14六、农业生产设施用地规划14七、市政环卫设施用地规划14八、绿化景观规划14第六章道路交通规划14一、村庄路网结构14二、村域路网结

3、构15三．规划道路断面15第七章市政基础设施规划15一、规划指导思想15二、给水系统规划15三、排水系统规划15第八章能源利用及污染防治规划16第九章环卫设施规划16第十章防灾规划16一、综合防灾减灾体系建设16二、防震减灾规划16三、防洪规划17第十一章近期建设项目规划17一、近期项目规划目标17二、近期建设项目内容17第十二章规划实施保障17第十三章专题研究——村庄景观设计18一、规划重点与原则18二、景观系统框架及景观功能分区18三、建筑色彩建议18四、绿地开敞空间控制要求18五、园林植物与园林设施的选择18附表一：村

4、域现状用地平衡表20附表二：村域规划用地平衡表20附表三：远期村域规划用地平衡表21附表四：村庄现状用地平衡表21-4-附表五：村庄规划用地平衡表22附表六：远期村庄规划用地平衡表22附表七：近期建设投资估算23附表九：现状调查问卷25附录：28-4-第一章规划背景依据目的年限一、规划背景目前各级政府都在下大力气抓郊区社会主义新农村建设。为了更好的发挥昌平区兴寿镇上西市村地处浅山区的资源优势，引导上西市村产业结构调整，理顺产业之间的关系，提高土地利用和村庄建设水平，形成合理的土地利用结构，使村庄环境得到改善，特编制本规划，以

5、使上西市村经济发展、社会进步与环境改善步入健康、有序的发展轨道上来。二、规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）（2）《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年11月1日）（3）《村镇规划编制办法》（2000年2月14日）（4）《村庄整治技术规范（GB50445-2008）》（5）《2008—2011年北京市重点村村庄规划编制工作办法和成果要求（暂行）》（6）《北京城市总体规划（2004－2020年）》（7）《北京市限建区规划（2006年—2020年）》（8）《北京市山区协调发展总体规划（2006年—

6、2020年）》（9）《北京市新农村“五项基础设施”建设规划（2009年—2012年）》（10）《北京市东部和西部发展带协调规划（2005年—2020年）》（11）《昌平新城规划（2005-2020年）》（12）《北京市村庄体系规划》（13）《昌平区村庄体系规划》（报审稿）（14）《流村镇镇域规划》（15）《流村镇土地利用总体规划》（16）《昌平区2006—2010农业发展规划》（17）其他相关法规和政策要求三、规划基础上西市村地处兴寿镇，根据《昌平新城规划（2005年-2020年）》的要求，确定昌平区兴寿镇为北部山区生态文化

7、旅游休闲带的组成部分，是昌平区东部重点发展的，以农业和旅游业为主要特色的一般镇。规划中兴寿镇的主导产业包括旅游业、特色种养殖业、加工业等，规划要求兴寿镇增强山区涵养生态功能，加强山区生态环境建设，坚持经济发展以生态环境优先为原则，加快兴寿镇特色农业建设，逐步转变农业生产结构，大力发展现代都市型农业及旅游业，以产业发展支撑生态环境建设。根据上位规划，兴寿镇2020年规划镇域人口控制在3.5万人，该镇总体规划在空间布局方面，明确了“一线一带、一心两区”的镇域发展格局。“一线”指北部山区“安泗路”沿线。通过加强生态建设，发展观光休

8、闲农业和民俗、生态旅游产业，建设一条独具特色的“百里绿色长廊”。“一带”指北部山前暖带。通过积极发展山区半山区的特色林果业、绿色养殖业、生态农业，大力发展北部平原地区的农副产品加工业和都市型工业。“一心”指兴寿镇中心区域。通过积极发展劳动密集型的物流、商贸等现代服务业和房地产业，不断强化其