优路2013一级建造师项目管理第6章

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1、1Z206000建设工程合同与合同管理1Z206010建设工程的招标与投标1Z206020建设工程合同的内容1Z206030合同计价方式1Z206040建设工程担保1Z206050建设工程施工合同实施1Z206060建设工程索赔1Z206070国际建设工程施工承包合同1合同管理，不仅包括对每个合同的签订、履行、变更和解除等过程的控制和管理，还包括对所有合同进行筹划的过程。合同管理的主要工作内容有：根据项目的特点和要求确定设计任务委托模式和施工任务承包模式(合同结构)、选择合同文本、确

2、定合同计价方法和支付方法、合同履行过程的管理与控制、合同索赔等。21Z206010建设工程施工招标与投标1Z206011施工招标的内容（1）招标人已经依法成立；招（2）初步设计及概算应当履行审批手续标应的，已经批准；具（3）招标范围、招标方式和招组织形式备的等应当履行核准手续的，已经批准条（4）有相应资金或资金来源已经落实；件（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。3一、招投标项目的确定按照我国的《招投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的

3、项目；（项目来源）2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目（简称“国资成分”）；（资金来源）3.使用国际组织或者外国政府资金的项目。（资金来源）注：非外商投资项目4二、招标方式的确定世界银行贷款项目中的工程和货物的采购，可以采用国际竞争性招标、有限国际招标、国内竞争性招标、询价采购、直接签订合同、自营工程等采购方式。其中国际竞争性招标和国内竞争性招标都属于公开招标，而有限国际招标则相当于邀请招标。《招标投标法》规定：招标分公开招标和邀请招标两种方式。51、公开招标（无限竞争性招标）优点

4、：招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。缺点：公开招标的资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。例如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。62、邀请招标（有限竞争性招标）有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：（1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；（2）受自然地域环

5、境限制的；（3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；（5）法律、法规规定不宜公开招标的。招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。7三、自行招标与委托招标招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标代理机构代为办理招

6、标事宜。工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。8四、招标信息的发布与修正≧20天备案≦15天≧10天≧15天≦30天时间招资招澄截确发双标格标清止定出方公预文，日中中签告审件现期标标订文场人函协件查议勘图6－1招标投标阶段的关键时点9招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、投标截止日期以

7、及获取招标文件的办法等事项。拟发布的招标公告文本应当由招标人或其委托的招标代理机构的主要负责人签名并加盖公章。招标人或其委托的招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告；指定报刊在发布招标公告的同时，应将招标公告如实抄送指定网络。招标人或其委托的招标代理机构在两个以上媒介发布的同一招标项目的招标公告的内容应当相同。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。10招标信息的修正，必须依据以下原则进行：（1）时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改

8、，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；（11-36）（2）形式：所有澄清文件必须以书面形式进行；（3）全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。由于修正与澄清文件是对于原招标文件的进一步的补充或说明，因此该澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分。1111-36．根据《招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）日之前书面通知。P248A.7B.15C.