碧桂园豪庭建设项目环境影响报告书

《碧桂园豪庭建设项目环境影响报告书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、证书编号：国环评证乙字第2875号建设项目环境影响报告表项目名称：碧桂园豪庭建设单位(盖章)：湛江市赤坎区碧桂园物业发展有限公司编制日期：2016年10月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别――按国标填写。4．总投资――指项目投资总额。5．主要环境保护目标――指项

2、目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称碧桂园豪庭建设单位湛江市赤坎

3、区碧桂园物业发展有限公司法人代表杨文杰联系人肖雯君通讯地址湛江市赤坎区海北路二横巷11号301房联系电话13827175724传真邮政编码524099建设地点湛江市赤坎区海北路35号审批部门批准文号行业类别建设性质新建√改扩建技改C7010房地产开发经营及代码占地面积建筑面积36524.80145579.66(m2)(m2)总投资其中环保投资环保投资占11000014001.27%(万元)(万元)总投资比例评价经费/预计投产日期2018年6月(万元)工程内容及规模:1、建设内容及规模湛江市赤坎区碧桂园

4、物业发展有限公司拟在湛江市赤坎区海北路35号（赤坎区南桥南路以东、海北路以北、河林路以南地块），建设湛江赤坎碧桂园豪庭建设项目（项目中心坐标为：北纬21.2813°，东经110.3793°，地理位置见附图1）。本项目东面与兴华广场相邻，南面为海北路，西侧和北侧均为现状住宅，东北侧空地为规划学校。本项目周围环境概况见附图2。本项目总投资约110000万元，规划总用地面积为36524.80m2，总建筑面积145579.66m2，其中，住宅建筑面积104407.40m2。本项目新建8栋26层~32层住宅塔楼

5、（其中：1#楼、3#至6#楼、8#楼为32层，2#楼为26层，7#楼为29层），在1－2#楼设有地上一层商业裙楼，项目东侧设有单体商业楼。项目设地下两层停车库，共1192个地下机动车停车位；设地面非机动车停车位611个。本项目规划住户数917户，规划居住2934人。另外配套建设小区内道路、托老所、垃圾收集房、消防设施、给排水设施、供配电系统和绿化等。项目商业总建筑面积为4461.36m2，主要为餐饮及一般商业项目；餐饮视招商情况而定，商业主要包括经营零售、精品商店商铺、小型超市等便民服务。商业部分不设

6、KTV、洗车店等内容。本项目容积率3.0，建筑密度21.85%，1绿地率35.03%。本项目主要经济技术指标见表1。本项目配套建设公厕1个，建筑面积均为50.00平方米，位于二号商铺西南角；物业管理用房1个，建筑面积为305.64平方米，位于八号楼首层；托老所1个，建筑面积300.62，位于七号楼首层；文化活动站1个，位于七号楼一、二层，建筑面积400.00m2；垃圾收集房1个，面积为18.00平方米，位于三号楼负一层；配电房3个（两个公变电房；分别位于五号楼负一层、七号楼负一层，建筑面积分别为93m

7、2、223m2；1个专变电房，位于三号楼负一层右侧，建筑面积为116m2）；发电机房1个，位于三号楼负一层右侧，建筑面积为77m2。项目公厕、配电房、消防控制室、隔油池、化粪池等的具体位置见附图3。本项目不设物业管理食堂，不设冷却塔、中央空调等，设有1台备用发电机（500KW柴油发电机，位于发电机房）。按《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年）的相关规定：“U城镇基础设施及房地产-156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的项目应编制环境影响报告表，

8、其他则编制环境影响登记表”。本项目总建筑面积145313.92平方米，因此，本项目应编制环境影响报告表。本项目涉及的具体商业餐饮的进驻，须根据有关规定另行报批环评文件。2、主要技术经济指标本项目的综合技术经济指标见表1，项目建设内容见表2。表1本项目综合技术经济指标一览表项目单位数值备注总用地m236524.80总建筑面积m2145579.66计容总建筑面积m2109574.40住宅m2104407.40商业m24461.36其中物业管理用房m2305.