[精选]计价依据_工程量清单计价.pptx

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1、计价依据_清单计价清单计价清单计价概述工程量清单的内容工程量清单的计价工程量清单与定额计价的对比第一节清单计价概述工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单计价方法是相对于传统的定额计价方法的一种新的计价模式，是市场定价模式。由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够

2、签订工程合同价格的办法。在工程量清单的计价过程中,工程量清单为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台,其内容和编制原则的确定是整个计价方式改革中的重要工作。工程量清单的编制要遵守《计价规范GB505002003》1清单计价概述计价规范的地位：是目前我国工程造价领域频布的第一个国标性文件—GB505002003计价规范频布的时间和目的：根据中华人民共和国建设部第119号公告：计价规范自2003年4月1日起实施。根据规范1.0.1款规定：为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法，根据《中华人民共和国招投标

3、法》及建设部门第107号《建设工程发包与承包计价管理办法》制订本规范。1清单计价概述计价规范的适用范围：①计价规范1.0.2条：本规范适用于建设工程工程量清单计价活动；就承包式而言：主要适用于建设工程的招标投标的工程清单计价活动；②计价规范1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应适用于本规范，是以资金来源的角度规定的适用范围；计价规范的构成体系：包括正文和附录两部分，两者具有同等效力；①正文共包括五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价，工程量清单及其计价格式；②附录共五部分：分别按建筑工程

4、、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个专业设置的。1清单计价概述5.计价规范的六条强制性条文:1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应执行本规范；3.2.2条：分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3条：分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4条：

5、项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。3.2.5条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.6条：工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。1清单计价概述第二节工程量清单的内容工程量清单的内容工程量清单的内容应全面、准确。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。工程量清单说明，主要是招标人解释拟招标工程的工

6、程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。工程量清单表，作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。见下表工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目,其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单的种类其他项目清单分部分项工程量清单措施项目清单工程量清单的内容工程量清单的内容分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单工程量清单由招标人按照《建设

7、工程工程量清单计价规范》编制，包括分项工程量清单、措施项目清单,其他项目清单，各清单又包括以下内容：项目编码项目名称计量单位工程量计算规则工程量清单计价办法，就像一个“户籍手册”，每户几口人，叫什么名，身份证号是多少，一一在册，方便查找。1工程量清单的内容1分部分项工程量清单1.1项目编码项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下：第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市

8、政工程为04、园林绿化工程为05；第二级表示章顺序码（分二位）；第三级表示节顺序码（分二位）；第四级表示清单项目码（分三位）；第五级表示具体清单项目码（分三位）。工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而