探究园林绿化工程造价控制

《探究园林绿化工程造价控制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、探究园林绿化工程造价控制　　摘要：节能环保已成为建筑设计的趋势，合理计算建筑工程的造价，成了大众关注的问题。园林绿化工程造价的管理，关系到建设单位和施工单位的利益。本文先介绍园林绿化工程造价管理的现状，再阐述现代园林绿化工程存在的问题，最后重点提出解决的措施。关键词：园林绿化；工程设计；造价控制中图分类号：TB21文献标识码：A文章编号：前言：工程造价是工程建设项目管理的重要环节，关系到企业的经济利益。针对园林绿化工程的特点，积极推广限额设计制度，严格合同条款，加大施工造价人员的管理。设计人员和工程经济人员要密切配合，做好方案的技术比较，有效的

2、控制工程造价。1.园林绿化工程造价管理现状8目前，园林绿化工程造价大都是定额计价和清单计价相结合的结算方式，清单计价招标，结算时清单与定额计价相结合的办法。传统的定额计价是我国园林绿化工程使用的计价方法，事实证明这种计价依据已经无法很好地反映市场真实行情。现在推行的清单计价仍存在清单特征不明确、表述不详细等，也不能全面反映工程真实造价。1.1园林绿化工程在朝着多样性、复合性发展园林绿化工程一般包括：绿化、水景、亭台、楼阁、假山、景观照明、给排水等等。在社会不断发展进步的背景下，园林绿化施工方法和技术也在发展进步，新工艺和新材料在以迅猛的速度更新

3、换代，在物化劳动翻天覆地变化的同时，绿化工程中所使用的工程预算定额却保持不变，于是“市场活、价格死”的局面形成，从而使得工程造价无法反映工程的实际价值。1.2工程预算定额统一编制它反映的是社会平均发展水平，而不能代表社会先进水平。定额中所选用的施工手段消耗部分是集中统一的，而在实际当中，各个时期、各个企业之间的施工手段和方法是大相径庭的。在市场经济条件下，各个企业的先进技术、施工方法、管理措施和组织等因素本应是在竞争机制下的，而定额计价法束缚并僵化了这些活跃因素，限制了企业自身发展。1.3现行工程造价计价模式与市场竞争机制不符招投标过程中，编制

4、标底和工程报价用的是一套图纸和一套预算定额，这就使得投标竞争的范围很小，报价竞争纯属比较预算的高低，而将能够充分展示企业新技术和管理水平的竞争因素排除在外。2.绿化工程造价的组成内容8依据国家规范绿化工程造价有工程直接费用、工程间接费用、利润和税金组成。工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面：2.1人工费用包括苗木采购到工地以后的，苗木场内搬运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护……直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。2.2材料费用包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅

5、助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。2.3机械费用包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。2.4工程间接费用是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，安全文明施工费、排污费、社会保障费等规费组成。3.园林绿化工程造价控制存在的问题3.1设计方案评审视角存在局限8园林设计具有较强的艺术性，而有关园林工程建设的强制性规范较少，因

6、此很容易受到行政干预，在设计方案的定位、构思及投资规模上引起误导。而设计单位为了能顺利通过设计发难，往往投建设单位所好，只考虑方案的标新立异、奢华和惟美，很少考虑经济技术问题。出现了设计阶段的造价无法控制，并直接影响工程建设的成本控制。3.2设计取费方式不合理园林项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小，致使有的设计单位为追求利润，在绿化苗木中大量使用大规格苗木，增加苗木种植密度，并过多采用珍惜名贵植物等造成项目的投资成本增加。工程总造价的增加使得设计费用也大为提高，既满足了建设单位的要求，又增加了设计利润，于是设计单位盲目扩大工

7、程规模及造价的现象屡屡发生，导致了在设计阶段造价的提高。3.3工程变更随意性大园林绿化工程建设的风险性较小，施工过程中受行政领导干预的现象比较普遍，导致工程变更次数增加，使得工程造价无法控制。园林工程建设是一项正在演化、发展中的复合性学科，包含绿化、假山、水景、亭廊及园林供电照明等较多建设项目。但相对于建筑等其他城市基础设施工程建设，园林工程建设资金相对较少，有限的市场份额使得设计单位在有限的设计业务中很难在专8业划分及阶段分工上花更多的精力去细化设计，于是设计屡屡出现“漏”、“补”的现象。施工单位为了体现利润最大化，报价时抓住图纸不细致的漏洞

8、，以较低的价格中标，然后再施工中提出大的变更，最终造成项目的投资成本不断递增。3.4专业监理匮乏，制度不完善目前我国还没有一套完善的园林绿化工程监理规