制造企业选址问题研究.pdf

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1、企业管理BusinessManagement制造企业选址问题研究■陶哲雄（中国地质大学（北京）人文经管学院北京100083）◆中图分类号：F224文献标识码：A支的成本，如厂房和机器设备的折旧。所业区及各种经济开发区，低价出租或出售内容摘要：本文主要通过综合评价分以，由于制造企业选址位置的不同，其固土地、厂房、仓库，并在税收、资本等方析法对制造企业的选址问题进行研究。定成本也会有地区性的差异。面提供优惠政策，并且，专门的制造工业首先，通过归纳总结确立企业选址所变动成本。制造企业变动成本主要区有利于制造企业之间信息迅速传播，相考虑的定性和定量两大类因素；然后包括原材料、燃料、动力等生产要素的价互

2、刺激发展。引用实例，采用综合评价方法对制造值，由于在不同的地区和位置，其原材生活条件状况。由于制造企业选址的企业选址进行分析，从而确定制造企料、燃料以及动力价格会有所不同，所以结果会影响职工的生活，因此，为了稳定业的理想位置。变动成本也是制造企业选址所要考虑的职工队伍，应该选择职工生活比较方便的关键词：制造企业选址综合评价法重要因素。地区。制造企业周围的生活配套设施，如造企业位置的选择是建立、组织（二）区位条件因素医院、商业场所、交通、公安、消防等，和管理企业的第一步，也是制造制造企业选址考虑的另一要素就是区如果比较齐全，可以减少制造企业自身的制企业最重要的一项投资决策，对位条件，区位条件涵盖

3、了地区的运输便利投资。制造企业的生产经营及发展将产生深远而程度、劳动力资源、地方政策以及生活条综合评价法分析实例持久的影响。它不仅关系到设施建设的投件等诸多因素。资和建设的速度，而且很大程度上决定了运输便利程度。对于制造企业来说，产假设有一家制造企业准备建厂，对五所提供的产品的成本，从而影响到企业的品和原料的运输成本在总成本中均占有较个城市进行全面的研究，准备选择其中之生产管理工作活动和经济效益。大的比重。交通条件的好坏、运输距离的一作为建厂方案。现有定量的成本指标和远近、运输环节的多少、运输手段及运输定性的区位条件指标（见表1），求选择一制造企业选址的考虑因素时间的不同，均对交通运输成本构成

4、直接个最佳制造企业地址。制造企业选址需要综合考虑多方面因的影响。因此，合理选址可以使运输成本分析如下：素，既包括定量的成本因素，又包括定性最低，服务最好。由于该问题的指标既有定性也有定量的区位条件因素。所以需要采取综合评劳动力资源状况。劳动力成本是制指标。为了进行评价，首先应该把定性的价方法来对制造企业选址问题进行评价。造企业经营成本中最重要的一部分，选指标转化为定量指标，所以将评价值进行（一）成本因素择劳动力丰富并且价格低廉的地区，将转化：好＝5，中＝3，差＝2。成本是制造企业选址所考虑的重要有利于降低生产经营成本。因此，制造企建立原始评价矩阵。根据表1指标建因素，选址成本包括固定成本和变动

5、成业选址时劳动力的供应状况是一个重要立原始评价矩阵：本。的条件。固定成本。制造企业固定成本是维持地方政策情况。有些地区采取鼓励在企业提供产品和服务的经营能力而必须开当地投资建厂的政策，在当地划出制造工表1选址考虑因素城市成本指标区位条件指标年固定成本（万元）单位产品可变成本（万元）运输条件劳动力资源地方政策生活条件利用如下公式转换原始矩阵：甲25008中中好中乙300010差好差差丙23009中差中好丁27008.5好好差中戊25009.5差差好好下转90页54商业时代（原名《商业经济研究》）2008年18期产业观察EstateObservation三位一体的可持续发展。业的提升和可持续发展。

6、一方面要大力推（六）健全法制保障广高科技技术运用，如建立环境容量评价要尊重生态旅游的产业特点，遵循市生态旅游创新发展的基本对策体系和确定环境破坏和资源消耗的指标体场经济规律和国际惯例，开展标准化工作，（一）树立科学的产业发展观系，以科学进行生态旅游的环境影响和环努力营造良好的生态旅游环境和经济环境。在旅游业快速发展的今天，既要认识境承载力评估，另一方面要建立生态旅游加大依法检查监督的力度，建立健全执法到正确认识旅游业对经济发展的推动作用，投资的效益评估体系，以进行生态旅游最机构，形成领导重视、部门配合、社会各更要认识生态旅游在现代旅游业的地位和低开发成本评估、不同开发模式下生态旅界关注的执法检

7、查机制。充分发挥旅游相未来的发展方向。在生态旅游开发中应树游与当地经济关联度评估，及不同产业之关行业协会的行业自律作用，维护市场秩立科学的发展观，既要考虑资金、资源和间的优势比较，确定生态旅游产品的优势序。建立健全法制体系，使生态旅游步入知识的综合投入，更要考虑区域的自然和度。此外，还应大力推进生态旅游信息化依法发展管理的正常轨道。人文生态承载力问题，平衡协调好游客数建设，利用信息网络技术提升政府