既有建筑物改造中的主体结构整体置换技术.pdf

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1、既有建筑物改造中的主体结构整体置换技术*IntegralReplacementTechnologyofMainStructureforReconstructionofExistingBuilding连永良上海建工四建集团有限公司201103摘要：既有建筑的改造往往涉及使用功能、建筑布局的调整，各类主、客观因素也决定了不同的改造方式。位于上海市建国西路的某工程即以整体置换的方式成功完成了主体结构的改建。通过新、老结构工况整合、穿插利用以及对新、老结构互相制约下的节点选型进行了相应的创新设计和施工优化，加上对风险进行预判和控制，丰富和提升了现有的既有建筑改造技术。关键词：既有

2、建筑整体置换静压锚杆垂直度控制中图分类号：TU746．3／文献标识码B【文章编号】1004—1001(20l2)08—0818—03对既有建筑的改造和持续利用是城市发展进程的现实业主方决定拆除重建，考虑到环境等外因的制约，最终决定问题，而在上海，既有建筑群体尤为庞大，探索既有建筑的以钢结构原位置换老结构(图2、图3)。置换的具体要求利用改造具有很强的现实意义。既有建筑的改造有很多形为：式，有仅对建筑的修缮、整新、加固的方式，也有对原有结构进行大规模改造的方式。而我们面临较多的一类情况是既有建筑内部空间、结构已不能适应新功能的要求，也不适用现行规范、特别是抗震设防条件，这种

3、情况下，局部的加固改造已不能适用，需要进行整体置换。图1原结构平面示意1工程简介本工程位于上海市建国西路，为一幢1918年建造的法式建筑，地上5层，建筑高度21．27m，建筑面积约3500m。原建筑为钢筋混凝土框架结构，基础形式为木桩+条形基础梁。其中，横向条形基础梁断面尺寸为300mm×900mm+大放脚800mmx(200mm~400mm)，纵向基础梁断面尺寸为450mmx900mm+大放脚330mmx(200mm～400mm)：框架柱断面尺寸为300mmx300mill，350mm×图2新旧结构相互关系350mm，400mmx400mm：框架梁断面尺寸为250mm×

4、J567gqI(1Il350mm、250mm×500film：连系梁断面尺寸为200mmx330mm、200mmx500mm；楼板厚度为80mm(图1)。7犀～争—强《——一蜀～～～—

5、～i一一#五_⋯一由于使用功能的调整涉及柱网、荷载以及抗震等因素，⋯—％～每々--w々⋯■～—一≮0≥34，78{OII上海市科学技术委员会资助课题(编号：11XD1422900)图3新结构平面示意作者简介：连永良(1980一)，男，本科，工程师。作者地址：上海市桂林路928号(201103o(a)建筑层数、建筑高度保持不变收稿日期：2012—06—21818I2012·8Bl珂d表1房屋

6、倾斜监测数据表点实测高倾斜量倾斜初始倾总倾斜总倾变化鱼结果号度Im率，％斜量／mm量Imm斜率／ramQ1东201．124．2123．851-26一O-36安全北130．7Q2l9南382074．9574．433．92-0．52安全西6434Q3西552．956．0455．082．90-0．96安全图7主体结构置换现场南3O．2与新图比对，必要时对横向轴线进行微调，并以微调后确定4-2原结构拆除与产品保护的轴线作为今后施工以及钢梁制作加工的依据。对局部可原结构拆除时，钢柱及纵向钢梁已经安装完成，结构拆通过剥除钢筋保护层满足施工的不作微调。此外，对原结构除须考虑对已完钢结构

7、的保护。对混凝土构件进行足够的楼层标高也进行复核，确保在原楼板结构不拆除的前提下破碎，并在钢构件上方适当遮盖防护，减轻中击危害。进行钢梁的安装。4．3安全防护4．2．2钢柱、铜梁(纵向)安装由于原建筑的外墙即为人行道一侧的围墙，因此，主体在新基础梁施工时预埋钢柱的地脚螺栓。由于钢柱安结构置换前，在人行道上方用型钢设置门式钢架，并在钢架装前原结构体系还未拆除，所以根据原楼层标高对钢柱进上方设置钢管脚手架，全封闭施工(图8)。施工期间，重点行分节，每节的长度约为4m。为保证上下节柱安装的垂直控制噪音、粉尘污染。针对静压锚杆桩施工容易引起地面及度，在钢柱的角部设置耳板用螺栓连接

8、，再进行钢柱的焊接管线变形，落实专业测量单位对建国西路路面下管线及路(图6)。本工程改造期间，附近新大楼施工塔吊尚可利用，面进行变形监测。且大部分钢柱均在塔吊覆盖以及起重能力范围内，故钢结构吊装以塔吊为主，局部采用35t汽车吊进行。闭一一2媵每个楼层钢柱吊装完成后，进行纵向钢梁的安装。横向l钢梁由于碰原结构柱而无法安装，故采用160mm×16mmrD＼既有建筑的角铁与原结构进行拉结，以保证已完钢结构的稳定。钢柱、钢架与原鹫全防护架结构连接安装过程中随时采用吊线锤的方式控制好钢柱的垂直度。钢柱l层道r⋯耳板图8安全防护示惹寮{5