充分发挥城建档案作用提升城市建设水平.pdf

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1、充分发挥城建档案作用提升城市建设水平包玲玲(前郭尔罗斯蒙古族自治县城建档案馆，吉林松原138000)[摘要】伴随着时代的不断发展，城建档案越来越受到相关行业专家学者的关注与重视。城建档案自身具备重要功能，是推动城市建设必不可少的一个重要因素，有效提升城市建设水平。城市的发展带动经济的发展，所以，城建档案的作用越来越在城市建设中得以凸显。文章立足于我国城建档案与城市发展之间的关联，分析了城建档案对城市建设的重要意义，并针对如何充分发挥城建档案作用以及提升城市建设水平作出了合理建议。希望．-fl-以带给相关行业人员一些借鉴和思考，最大化发挥

2、城建档案给城市建设带来的积极效用。[关键词]城建档案；作用；城市建设；水平文章编号：2095-4085(2016)10—0155—02社会经济的不断发展产生了城市，城市建设水平的高低不仅标志着社会的文明程度，更标志着城市功能的健全。城建档案是记录城市建设发展的重要依据和第一资料，并对未来城市发展起到一定的借鉴和指引作用。当前，城市建设的步伐不断加快，城市档案的重要作用越来越得以凸显。城市档案的建立不仅可以成为城市规划的重要依据，而且能够为社会发展提供更多便捷优质的服务。中国的城建档案发展起步相对较晚，发展水平与发达国家相比还有一定差距，

3、伴随着城市发展以及社会进步，人们开始越来越重视城建档案的存在价值，这在一定程度上有效加快了城市档案的发展步伐。重视城建档案的作用发挥，不仅可以取得较好的社会效益，还能够促进区域经济的进一步发展，完善城市规划格局。城建档案更是管理城市各项事务的一个基础和前提，因此，大力完善城建档案资源体系，有利于城市建设水平的进一步提升。1城建档案对城市建设的重要作用1．1有利于合理进行城市规划城市规划是一个城市发展的导向标，对于城市建设水平的高低有着重要的影响作用。城市规划工作的开展离不开城市各项资料的提供和借鉴，各项资料主要的来源即城建档案。在城市规

4、划的具体实施工作中，很多工作都离不开城建档案，比如旧城改造就是一个复杂的工作，工作难度系数相对较高，在改造阶段，需要涉及到很多城市资料，城建档案作为一个借鉴依据能够有效平衡各种不协调的城市矛盾。除此之外，城市地下管网管理工作也离不开城建档案的协助，只有参照城建档案的相关内容，才可以大大减少管网普查的困难程度，有效避免挖设环节管网受损情况的出现。1．2有利于规范城市公共秩序居民是城市的主体，居民的工作与生活也离不开城建档案的构建，在日常生活中，无论是工作还是生活都与基础性能源供应联系密切。假如城建档案体系足够健全，城市建设的质量水平就会明

5、显提升，保证水电等资源的正常供应。建筑工程是城市建设的一大模块，建筑工程质量的优劣对于居民的生活和工作都有着较大影响。建筑施工过程中，不可避免会存在损害通信线路的可能性，造成信号干扰的情况，对居民的正常通讯造成困扰，做好城建档案工作，能够提升城市建设水平，保障人们工作和生活的正常运转，对于城市公共秩序的规范来说是一个有力的要素。2发挥城建档案提升城市建设水平的具体策略2．1落实城建档案工作责任。为城市建设提供活力树立服务意识是做好城建档案工作的基础和前提，进一步提升服务质量。当前，中国的城市发展速度越来越快，城市发展的规模也越来越大，涉

6、及到的城市项目越来越多。因此，落实城建档案工作责任有利于工作的细化，城建档案工作的推行要适应市场经济的发展需求，进一步明确城建档案工作的职能所在，根据具体的发展情况，对工作的职能进行调整和转换，为城市建设的发展提供更加便捷的服务。与此同时，应该创新工作服务方式，(下转第157页)．155．其他突发情况等，都有可能造成造价超支的现象。因此，施工企业必须加强合同管理，明确变更协议，使工程造价的控制和管理更为有效。同时，要强化施工管理相关人员的造价控制与经济观念，为优化施工管理过程提供人才支撑，减少在施工过程中出现的成本浪费问题。此外，还要注

7、意掌握材料市场的行情。在符合国家工程标准的基础上，选择质优价廉的材料，从而降低施工成本。在实际工程竣工验收阶段，由于资料不全、信息缺失、现场签证不合理等问题时有发生，结果导致业主与施工单位之间发生扯皮，不仅延误了交付使用的时问，还会对工程建设的成本产生一定程度的影响。因此，在工程竣工阶段，要对项目工程的相关资料数据进行仔细的检查、核对，确保结算过程的真实性、可靠性。尤其是对于未完工的或者发生变更的项目，必须进行仔细审核，准确核减结算款项。2．3材料差额处理的动态管理在整个建筑工程造价中，材料费用占据了70％以上。甚至可以说，工程材料造价

8、管理是决定整个工程造价管理质量的关键。因此，必须加强对材料差额处理的动态管理，避免资金的浪费。具体可以从以下两方面人手：(1)考虑工程材料的价差，在市场经济条件下，工程材料之间的价差是非常明显的，建筑工程企