建设工程经济例题.docx

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1、1.某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据见表ABC购置费和安装费/万元520600700年度使用费/（万元/年）656055使用年限/年161820大修周期/年81010大修费用/（万元/次）100100110残值/万元172025问题：1.拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.

2、5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.4。应选择哪种采购方案较合理?2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。3.若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130．41万元和132．03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。（2）NAV1=520×(A/P,8%,16)+65=520÷(P/A,8%,16)+65=

3、520÷8.851+65=123.75万元NAV2=600×(A/P,8%,18)+60=600÷(P/A,8%,18)+60=600÷9.372+60=124.02万元NAV3=700×(A/P,8%,20)+55=700÷(P/A,8%,20)+55=700÷9.818+55=126.30万元（3）方案A：NAV1=520×(A/P,8%,16)=520÷8.851=58.750万元NAV2=100×(P/F,8%,8)×(A/P,8%,16)=100×0.540÷8.851=6.101万元NAV3=（100-17）

4、×(P/F,8%,16)×(A/P,8%,16)=83×0.292÷8.851=2.738万元NAV=58.750+6.101+2.738+65=132.589万元方案B：NAV1=600×(A/P,8%,18)=600÷9.372=64.020万元NAV2=100×(P/F,8%,10)×(A/P,8%,18)=100×0.463÷9.372=4.940万元NAV3=-20×(P/F,8%,18)×(A/P,8%,18)=-20×0.250÷9.372=-0.534万元NAV=64.020+4.940-0.534+60

5、=128.43万元方案C：NAV1=700×(A/P,8%,20)=700÷9.818=71.298万元NAV2=110×(P/F,8%,10)×(A/P,8%,20)=110×0.463÷9.818=5.187万元NAV3=（110-25）×(P/F,8%,20)×(A/P,8%,20)=85×0.215÷9.818=1.861万元NAV=71.298+5.187+1.861+55=133.346万元2.某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（

6、F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标。各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表。功能方案A方案B方案C功能适用性（F1）9810经济合理性（F2）8108结构可靠性（F3）1098外形美观性（F4）789与环境协调性（F5）898估算总造价（万元）650066006650问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算

7、结果填入答题纸中。2．用价值指数法选择最佳设计方案3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。（1）F1F2F3F4F5得分权重F1213399÷40=0.225F2213399÷40=0.225F333441414÷40=0.35F41102144÷40=0.10F51102144÷40=0.10合计1.000（2）方案功能功能权重方案功能加权得分ABCF10.225 9　8　10　F20.225 8　1

8、0　8　F30.350 10　9　8　F40.100 7　8　9　F50.100 8　9　8　合计  功能指数 0.3290.3340.337方案ABC合计估算总造价(万元)6500 66006650 成本指数   1.000 方案ABC功能指数0.3360.3390.325成本指数0.3290.3340.337价值