工程估价 教学课件 作者 吴凯 主编 蓝磊 郑小纯 副主编第8章.ppt

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1、8施工图预算8.1施工图预算概述8.2施工图预算编制8.3施工图预算的审查8.1施工图预算概述8.1.1施工图预算的概念8.1.2施工图预算的两种模式8.1.3施工图预算的目的和作用8.1.4施工图预算的编制依据8.2施工图预算编制8.2.1工料单价法8.2.2综合单价法8.2.1工料单价法8.2.1.1预算单价法8.2.1.2实物法8.2.1.1预算单价法预算单价法是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。

2、将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。8.2.1.2实物法用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取的方法与预算单价法相同。8.2.2综合单价法8.2.2.1全费用综合单价8.2.2.2部分费用综合单价8.3施工图预算的审查8.3.1施工图预算审查的意义8.3.2施工图预算审查

3、的内容8.3.3施工图预算审查的方法8.3.1施工图预算审查的意义①有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算。②有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金。③有利于施工承包合同价的合理确定和控制④有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。8.3.2施工图预算审查的内容8.3.2.1审查工程量8.3.2.2审查设备、材料的预算价格8.3.2.3审查施工图预算的定额子目套用和单价的换算8.3.2.4审查有关费用项目及其取值8.3.3施工图预算审查的方法8.3.3.1全面审查法8.3.3.2标准预算审查法8.3.3.3分组计算审查法8.3.3.4对比审查法8.3.3施工图预算审

4、查的方法8.3.3.5筛选审查法8.3.3.6重点抽查法8.3.3.7利用手册审查法8.3.3.8分解对比审查法