工程结算及竣工决算.doc

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1、第7章　　工程结算和竣工决算　　了解工程价款的结算及其主要作用，熟悉工程价款的主要结算方式，掌握工程结算书的编制依据和编制方法，了解工程竣工决算编制的作用、依据和内容。　　知识目标：1.了解工程结算的相关知识，能进行工程预付款的拨付与扣回，能进行工程中间结算；　　　　　　　2.了解工程竣工结算编制的依据和方法，能编制工程竣工结算文件；　　　　　　　3.了解工程竣工决算的相关知识。　　能力目标：能进行工程结算书的编制7.1　工程结算　　工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经

2、济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。7.1.1　工程结算的意义　　工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：　　（1）、工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况　　（2）、工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工

3、程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率。　　（3）、工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。7.1.2　工程竣工结算方式　　根据工程性质、规模、资金来源和施工工期，以及承包内容不同，一般工程结算方式可分为定期结算、分段结算、年终结算、竣工后一次结算和目标结算等。　　1、定期结算　　定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账

4、单，经发包方签证，交银行办理工程价款结算。通常分为：　　1）、月初预支，月末结算，竣工后清算的办法。在月初（或月中），承包方按施工作业计划和施工图预算，编制当月工程价款预支账单，其中包括预计完成的工程名称、数量和预算价值等，经发包方认定，交建设银行预支大约50%的当月工程价款，月末按当月施工统计数据，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建设银行办理月末结算。同时，扣除本月预支款，并办理下月预支款。本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。　　2）、月末结算。月初（或月中）不实行预支，月终承包方按统

5、计的实际完成分部分项工程量，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建设银行审核办理结算。　　2、分段结算　　它是指以单项（或单位）工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算。　　1）、阶段预支和结算。根据工程的性质和特点，将其施工过程划分若干施工形象进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时、办理第一阶段的预支款，待该阶段完成后，计算其工程价款，经发包方签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下阶段的预支款。最新范本,供参考！　　2）

6、、阶段预支，竣工结算。对于工程规模不大，投资额较小，承包合同价值在50万元以内，或工期较短，一般在六个月以内完成的工程，将其施工全过程的形象进度大体分几个阶段，施工企业按阶段预支工程价款，在工程竣工验收后，经发包方签证，通过建设银行办理工程竣工结算。　　3、年终结算　　年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工，而要转入下年度继续施工。为了正确统计施工企业本年度的经营成果和建设投资完成情况，由承包方、发包方和建设银行对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点，结清本年度的工程价款。　　4、竣工后一次结算　　

7、基本建设投资由预算拨款改为建设银行拨款，取消了预付备料款和预支工程价款制度，承包方所需流动资金，全部由建设银行贷款。采用新的贷款制度的建设项目，或者按承包合同规定，实行竣工结算的工程项目，工程价款结算实行竣工后一次结算。竣工后一次结算的工程，一般按建设项目工期长短不同可分为：　　1）、建设项目竣工结算。它是指建设工期在一年内的工程，一般以整个建设项目为结算对象，实行竣工后一次结算。　　2）、单项工程竣工结算。它是指当年不能竣工的建设项目，其单项工程在当年开工，当年竣工的，实行单项工程竣工后一次结算。单项工程当年不

8、能竣工的工程项目，也可以实行分段结算、年终结算、或竣工后总结算的方法。7.1.3　工程价款的计算和支付　　由于建筑工程项目具有建设周期长，且整个建筑产品又具有不可分割的特点，因此，只有整个单项或单位工程完工，才能进行竣工验收，进行竣工结算。但是一个工程项目从施工准备开始，就要采购建筑材料并支付各种费用，施工期间更要支付人工费、材料费、施工机械费以及各项施工管理费。所以工程