浅析湛江鼎能东盟城规划设计理念.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2013年11月浅析湛江鼎能·东盟城规划设计理念文睿东（广东湛江524000）摘要：1961年，简·雅各布斯的《美国大城市的死与生》问世，在西方规划界掀起了一场“大地震”，现代主义城市规划制度、方法、原则及其强烈作用下的城市被推到质疑和拷问的境地，并由此萌生了后现代城市规划思想的种子。在当今改建、扩建及重建声此起彼伏的21世纪，规划者们又是如何让一个又一个的居住小区得以生存？本文通过介绍鼎能·东盟城的规划设计，向我们介绍了一个融入了城市肌理理念的现代化片区设计，一个集公园、商业、办公、酒店、公寓、住宅等多功能为一体现代化生态小区的设计，也很好的回答了

2、这一问题。关键词：城市肌理；东盟十国；生态策略；可达性中图分类号：TU985.1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）37-0018-02引言临北站路，西临东菊北路，其中一条东西走向的52m规划源珠路鼎能·东盟城项目所在地位于中国大陆最南端湛江市，广东从用地中间穿过。项目将建设有大型商场、风情商业街、酒店、公省西南部，地处粤桂琼三省（区）交汇处，三面临海，东濒南海，南寓、别墅、住宅、学校、公园等，功能完善、配套齐全、环境宜人。项隔琼州海峡与大特区海南省相望，西临北部湾，背靠大西南。在目的建成将会大大改善地段环境，创造及提升地段价值，为湛江亚太经济圈中处在

3、重要的地缘战略位置。椹川大道西侧打造最为现代的，高端的，宜居宜商的新城区，也湛江历史悠久，文化底蕴深厚，传统文化资源十分丰富。在承将会成为湛江城市建设的一个新标杆。按照项目的整体开发理接经济发展气温回升的势头，湛江市经济发展明显提速。主要以念及顺序，项目先开发用地北临源珠路，东临椹川大道的商业综石化、能源等重化工业、投资、消费、外经贸、港口运输、财政金融合体。东盟城总体项目用地819155.92m2，总计容建筑面积为等为主，百花齐放，各行各业呈现一派欣欣向荣之势。湛江交通2245902.66m2。具有海陆空全方位畅通无阻的优越条件。湛江机场位于市区西北部，距离市区大约5

4、km，黎湛铁路、三茂铁路、粤海铁路，在湛江2湛江鼎能·东盟城的规划设计理念交汇，洛湛铁路也将接入湛江，交通将得到全面提升与发展。湛江早期双城发展构架，原来赤坎、霞山老城区社区环境及城市规划落后，交通拥堵，传统居住片区虽繁华热闹，但拥挤杂乱，没有良好的生态环境，已经跟不上现在城市发展的步伐。现规划的开发区具有良好的生态环境以及出行方便畅通，未来发展行政中心将往开发区发展，鼎能·东盟城项目借势行政中心和CBD建设对区域的拉动，配合规划和环境建设，将区域打造成湛江中央居住示范区，成为未来湛江生活环境最佳、配套最全的人居区域。借助搭配稀缺性、舒适性和商业等溢价产品，从整体环境的

5、营造上突破市面格局。图22.1规划布局以“一城二园三广场四道五桥六路口七商业街八组团九曲水一环”为设计原则一城：鼎能·东盟城整个鼎能·东盟城净占地约80万m2，总建筑面积约225万m2。集公园、商业、办公、酒店、公寓、住宅等多功能为一体。二园：东盟公园·鼎能商业公园东盟公园：塑造东盟风情景观，利用水资源，打造东盟风情旅游体验，东南亚热带风暴水上游乐园、东南亚风味小吃一条街，“东盟风情之夜”舞台，三位一体，为游览者提供丰富的异域体验。图1鼎能商业公园：鼎能商业公园交通便利，邻接椹川大道打造1鼎能·东盟城规划方案概述鼎能购物公园，集中商业、旅游、办公、休闲等功能组团，本身功

6、东盟城项目用地位于开发区控规内，用地东临椹川大道，南·18·2013年11月建材与装饰规划与设计能性的多元化，购物公园将打造成一个具商业、办公配套、旅游场地：利用广场空间与相邻地连接，形成公共交通的可达性，的复合城市轴线。场地内设置自行车径，并于小区出入口设置停车位，保持现有地三广场：东盟广场·鼎能广场·聚源广场貌供景观利用，减少土方开挖，强调景观设计与场地地形的有机结合地块的区域特点，分别布置三个广场，分别针对不同的结合。城市表情。东盟广场以东盟风情景观为主，鼎能广场以购物公园社区：设置遮阳空间与绿化空间，活动空间可供住户进行各为主题，聚源广场以多种功能配套，商业步行

7、街等功能，服务于种休闲活动，沿街商业在丰富的城市界面的同时与小区绿化相整个鼎能·东盟城。互交融，便捷的出入口设置。四道：东菊北路·北站路·椹川大道·源珠路能源：被动式太阳能设计———遮阳，建筑构件，自然通风，小椹川大道为湛江市三大主干道之一，其商业价值非常高。区公共设备（如街灯）使用太阳能，再生能源可为住户提供额外五桥：东盟桥·鼎能桥·聚北桥·聚南桥·聚东桥的能源供应。东盟桥：连接南北地块，将北边的公园景观了、扩大至南面。景观及生态：保留现有湿地生态环境———鉴别原生动植物，同时为鼎能·东盟城的一个主要入口形象。排除不利影响，保留80%原