城市居住区规划与设计的探讨.pdf

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1、城市居住区规划与设计的探讨姚冬发(吉安市城市规划管理处，江西吉安343000)摘要：笔者结合自己的工作情况，就城市住区的规划与设计进行了简单扼要的探讨，以供同行交流。关键词：城市居住区规划设计城市的居住区，主要是指不同居住人口规模的居住动特性的研究创造更多积极空问，促进住户之间的相互生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并交往，提高其防范性和睦邻性。与居住人口规模相对应，配建有一整套较完善的、能满1．2满足多元化要求足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施运用新理论、新技术、新材料、适应家庭结构的多元等的生活聚居地。居住区作

2、为具有一定规模的居民聚化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私居地，是城市重要的组成部分，它为居民提供居住生活人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住空间和各种生活服务设施。户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、多层跃层、小居住区规划是城市详细规划的重要内容，是实现城高层、高层、错层、宾馆式住宅。最大限度满足住户使用市规划的重要步骤，其目的是为居民创造舒适、便利、卫功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，应满足如单身、生、安全、美观的居住环境，满足人们对居住的需求。目两口之家、三口之家、两代居、老年人居等多种户型结前，有关

3、我国的居住区规划设计理论是为适应现代化生构，丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装活和交通的需要而提出的，并随后形成了一系列规划原饰美观多样统一。则和手法。随着城市的不断成长，居住区层面的规划内1．3突出生态质量，提高文化品位容与目标也在不断地变化，相关理论在不断地补充、完低容积率、高绿化率、设置大面积绿地、分散组团绿善，在东西方学者的努力下，关于居住区规划理论研究地，应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地的发展经历了从偏重物质功能提高到注重人文内涵，再与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿上升至可持续发展理念的探

4、索。地。而绿化率指空地(也可包括平屋面)绿化百分比：1城市居住区的规划设计原则增加文化设施、交流场所，尊重历史文脉，建设艺术学现代城市居住区规划设计作为城市规划设计的重校、画廊、图书馆、电影院等，形成一种风格、一种个性、要组成部分，应充分考虑城市经济的发展状况、城市特一种特色、一种品位。色、文化背景、民风习俗，根据整体环境和具体需要来综2城市居住区设计中现代设计方法的应用合设计，应充分体现国家人居战略目标最基本的发展需2．1“活力型”社区的设计方法求，要符合居住区规划设计规范。具体而言，应遵循以多样化的、混合的设计，避免僵化的、绝对的功能

5、分下原则：区，倡导功能多样化和完善，以及混合使用；创造多样化1．1整体性原则的住宅类型，提供多元选择；利用商店、公园、学校等服完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式务设施在步行可及的范围内增加住区交往的多样性和的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持促进邻里关系的发展。同时，还要注意保持居住区品续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜质，防止社区环境老化。坚持在专家的指导下，公众参人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的与社区建设，体现综合环境优先的原则，保持居住区生关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提

6、供相应态平衡。应该避免长期以来由于资源利用效率低，城市社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生态系统结构与功能失调，生态资产萎缩，城市生态服生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活务功能不足，而对城市环境的破坏。．——34．——总第115期江西建材2／20112．2“新城市主义”的设计方法文支援、能源的合理利用等科学、前瞻的规划和管理方目前，在城市设计领域中的一个重要流派就是“新式，实现可持续发展的良性循环。它是以有益于生态、城市主义”。这种流派的基本精神就是：紧凑的、功能健康、节能、方便生活和工作为宗旨，使居住者在身体

7、上混合的、适宜步行的邻里；与用地位置和特征相适宜的和精神上完全处于良好状态的新型居住模式。住宅设分区；能将自然环境与人造社区结合成一个可持续的整计应首先做到结合气候进行设计。建筑师、规划师对于体的功能化和艺术化的走廊。“新城市主义”倡导许多气候因素的关注集中在研究阳光、辐射、风、温度、空气独特的设计理念，其中最突出的反映在对社区的组织和湿度等问题。平面布局是首先要尽量争取天然采光与建构上。邻里、分区和走廊成为“新城市主义”社区的通风。根据当地气候，决定采光门窗的大小、朝向及形基本组织元素。式。为防止阳光的不利影响，应该采取各种被动和主动因

8、为像其建设成本远非大多数中国人所能承受的，控制手段调节天然光的辐射，达到创造舒适的室内环境所以为节约用地，高容积率的住宅开发模式必不可少。及节能的目的。目前我国城市多层住宅区的容积率为1．5以