浅谈建筑设计的后期服务

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1、浅谈建筑设计的后期服务关键词：设计后期服务；现场服务中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：建筑设计师作为专业技术人员和业主利益的代理人，在业主要求的环境品质和限定条件下，制定建筑的功能和技术指标，并创造性地整合各种技术方案和空间安排，通过设计图纸与文件的表达记录方式，向施工着准确传达设计意图，并通过监督、协调其实施过程，达到业主的各项要求。但事实上由于种种原因，最终的建筑作品很难完全实现口C的意图设计，究其主要原因，就是在施丁中被甲方或施工方随意改变甚至是“善意地误解了”，因此，如何做好现场服务就显得尤为重要了。首先设计人员要改变设计观念停留在图纸设计和表面形

2、式上的现状，加强对建筑新技术、材料、施工、管理等知识的深入学习，不断提升自己对建筑设计的掌控能力，为后期现场服务奠定坚实的基础。进入现场服务首要的是做好图纸会审。图纸会审是由设计、施工、监理单位以及有关部门参加的进行图纸审查会，其H的有两方面：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，使设计达到经济合理、符合实际，以利于施工顺利进行。图纸会审程序通常先由设计单位进行交底，内容包括：设计意图，生产工艺流程，建筑结构造型，采用的标准和构件，建筑材料的性能要求；对

3、施工程序、方法的建议和要求以及工程质量标准及特殊要求等等。然后由施工单位（包括建设、监理单位）提出图纸自审中发现的图纸中的技术差错和图面上的问题。如工程结构是否经济、合理、实用，对设计图屮不合理的地方，提出改进建议。把设计图纸变为实际的工程需耍做很多实际工作,搞好图纸学习与审查是一项重要和有成效的工作，通过图纸学习与审查，可以使设计问题大部分在施工前得到解决。不过由于工程错综复杂，随着工程进展，往往还会出现一些新的具体问题，特别是点多、线长、涉及面广、隐蔽性工程多的设计任务，是一项群体协助密切配合才能完成的一项复杂的设计任务。况且当前普遍存在设计周期较短，设计考虑

4、不到的现象，因此做好以下几项后期现场技术服务就变成设计工作的延续和补充，是工程建设中必不可少的一个重要环节。一、对施工过程做全程监造服务冃前我国施工现场实行的是监理制度。现实屮，监理由于缺乏建筑师的职业训练和设计技能，常常无法胜任确保设计意图实现的如色。这种错位的管理造成了监理凭自身对设计的理解去监管，而设计人对工程的基础、主体、竣丁验收服务成了“马后炮”，沦为二监理，往往在不违反规范的情况下，不得不接受非己所想的现实。出现问题，设计还要承担所谓图示不清，表述不明的责任，并无奈地做图纸变更去解决，这些不能说与缺失现场服务没冇关系。建筑师监造自己设计的工程并保证设计

5、意图的正确实现，是最自然、最合理、最有效的服务，也是最符合业主利益的方式。建筑师的全程建造不但使工程得到一般质量监控，还得到专业的指导和管理，避免了业主花费大量精力和时间组织、协调设计部、采购部、工程部等，同时对工程造价、材料、工期、质量可以有效地实时监管，使现场技术、质量问题得到及时解决。二、加强图纸后期深化工作，弥补前期设计的不足要确保设计意图实现，避免因普遍存在设计周期较短出现设计考虑不到的现象，设计单位就必须加强现场服务，完善前期图纸设计的不足，才能为工程顺利建造奠定基础。主耍是行使监造职责、解释设计以及在监造中把握设计的深化方向，对甲方要求的修改；未预料

6、到的现场问题；设计的疏忽和各种优化、调整方案，适时做出反应和措施，及时提供变更设计图纸，为工程顺利实施提供保障。三、搞好质量控制，强化品质意识在工程建设过程中，常发现施工单位质量意识淡薄，不按图纸施工；另外质监、墙改等行政主管部门也常常要求设计出具各种质量验收报告，而设计既未像监理那样做动态跟踪服务工作，本身也没什么现场取样检测设备。面对已经隐蔽的分项，如何行使自己的职责，一方面是做好全程监造，一方面是审查承包商提供的建筑材料、产品、设备的化验报告或检测报告，并对数量、质量及规格进行测量、复核。同时定期和随时的工地检查，对重要工序、中间节点、样品旁站验收，核查分项

7、分部分批次的丁•程质量，进行相应工程的竣丁验收。只有做到这些，才可以说我们交付给业主一栋高品质的建筑。四、完善信息管理，提高服务质量要避免现场服务走过场，就要把工作做细、做全面，时刻掌握现场的各类信息、动态。首要是做好信息的收集、整理和保存，对工地施工日志、周记、月报等文件和各种会议纪要做好记录和审核，及时了解有无违规情况。其次掌控设计变更、施工问题通知书、工程质量事故处理、审核意见的执行情况，切实把问题解决好、落到实处。另外，耍做好材料、样品的审核签证，督促承包商和供应商及时提交工程技术、经济资料；全面审核工程竣工的各项技术和质量保证资料，做到高有成效的现场服务

8、。五、增强