地基加固方案(改)

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1、海泰生物综合厂房地基处理方案一、工程概况海泰生物综合厂房总建筑面积为6006m2，为四层框架结构，其基础类型为桩基础与独立承台地梁体系。经现场实勘发现厂房四周沿地梁底部出现回填土塌陷孔洞，孔洞目测大小不一，最大在地表孔径约30cm，深约50cm。且经与原建筑施工图对比发现，原图中800宽建筑散水并未施工，受公司委托对此厂房进行施工修复处理。二、原因分析厂房四周由于未施工散水，地梁及厂房地坪基地回填土体在雨水的长期浸泡下，发生沉降，导致地梁与土体间出现塌陷孔洞。经观测厂房外墙无明显的45度斜裂缝和承台地梁等无明显的不均匀沉降，故初步判断该缺陷对建筑结构使用安全基本无影响。三、拟采用的处理技术措

2、施1、施工工艺流程：开挖基槽→细石砼灌缝密实(分两次浇灌)→铺50厚碎石垫层（粒径不大于20mm）→植筋，垫层钢筋绑扎→垫层砼浇筑→垫层及外墙防水施工→吊模安装→散水砼浇筑→回填土及草坪恢复1）、开挖基槽土方开挖土方范围为外墙边线2.5m范围，深0.5m。拟采用一台正铲挖掘机（PC40）。（1）施工流程：确定开挖的顺序和坡度→测量放线→分段开挖→土石方运输→修边和清理。1（2）严格控制基底标高，尽可能避免超挖或欠挖太多现象。如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填，可用碎石类填充夯实(3)土石方开挖工程的质量检验标准应符合下表规定：允许偏差或允许值（mm）序柱基、挖方场地平整项目项目检验方法列基坑

3、基管沟人工机械槽1标高-50±50-50-50水准仪主长度+200+300+500控2--经纬仪，用钢尺量宽度-50-100-150项观察或用坡度尺检目3边坡设计要求查一用2m靠尺和锲形塞1表面平整度20205020般尺检查项2基底土性设计要求观察或土样分析目2)细石混凝土浇灌由于土体沉降，地梁与土体间出现空隙。拟采用C20细石混凝土灌实，分两次浇灌密实。3）50厚碎石垫层回填拟采用碎石（粒径不大于20mm）压实回填，回填前检验回填碎石的种类、粒径，有无不允许的杂物，材料合格后才能回填。施工工艺：检验回填土质→回填夯打密实→检验密实度→修整找平验收。4）植筋，垫层钢筋绑扎2采用φ6圆钢植筋，

4、植入深度为100mm，植入±0.000以下地梁的垂直面。施工工艺：弹线定位→钻孔→洗孔→钢筋处理→注胶→植筋→固化养护→抗拔试验→绑扎。钢筋绑扎工艺：测量定位放线摆放垫块垫层底层短向钢筋垫层底层长向钢筋自检验收。钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸设计是否一致，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符，核对无误后方可进行绑扎。5)垫层砼浇筑工艺流程：作业准备→砼搅拌→砼运送到浇筑部位→砼浇筑与振捣→养护。混凝土采用手推车水平运输浇筑。使用插入式振捣棒应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm

5、）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。浇筑混凝土要连续进行。如就餐时间或其它原因，由两班人员换班，现场不得中断。如果必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完毕，防止出现冷缝。6）垫层及外墙防水施工垫层防水施工2mm厚双组份聚氨酯防水涂膜。施工外墙防水前，外墙与垫层接触处用水泥砂浆找出圆角，才能3施工2mm厚双组份聚氨酯防水层。7）吊模安装模板采用915mm×1830mm×12mm胶合板。加工成为合适的尺寸后，采用钢管斜撑支撑吊模，钢管另一端支撑在沟槽边。8）散水砼浇筑散水坡度为5%，要求在混凝土收光压面时找坡。混凝土采用手推车水平运输浇筑。9

6、）回填土及草坪恢复检验回填土质→回填夯打密实→检验密实度→修整找平验收。回填土：优先利用基槽中挖出的优质上，回填土应不含有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量符合压实要求2、施工简图43、施工注意事项（1）、在开挖基槽时，要注意对地下管线及周围建筑物、道路的保护工作。（2）、细石混凝土浇灌孔洞拟分两次浇灌完成，以保证混凝土完全填充密实孔洞。浇灌时振动棒要插入孔洞中振捣密实。（3）、碎石回填后要夯实平整。（4）、植筋钻孔后，必须洗孔后才能注胶、放置钢筋。钢筋深入长度为100mm。（5）防水施工前，阴阳角处基层应采用水泥砂浆抹成圆弧形。垫层和外墙杂物、水迹必须清理干净后，才能施工聚氨脂防水涂膜。

7、（6）散水坡度为5%，可先在外墙上定出标高线，混凝土初凝前人5工收面找坡。四、暂估造价分析项目数量直接单价（元）合价(元）备注土方开挖200m330（元/m3)6000砼材料单价（含C20细石砼灌缝64m3430(元/m3)2752010公里运距）碎石回填20m3117(元/m3）2349.8钢筋材料5000元垫层钢筋0.978t5700(元/t)5574.6/t,钢筋制作安装700元/t钢筋植筋(φ6)80