对高层建筑管理和施工探析

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1、对高层建筑管理和施工探析【摘要】当前高层建筑已成为我国城市建筑结构体屮主要的组成部分，这对高层建筑的施工工艺和施工管理提出了更高的要求。本文首先简述了高层建筑存在的施丁与管理问题，其次说明了施T丁艺的技术要点，最后提出儿点改善施工管理与工艺的建议与措施。【关键词】高层建筑施工管理随着我国经济的发展，越来越多的有特色的高层建筑矗立在人城市的中央，出现在人们的眼前，成为一个城市的代言名片。城市化进程的推进,促进了我国高层建筑施工技术的发展，但也存在诸多不足，比如管理制度不够健全、国产施工设备效能低下。建筑工程现

2、场管理与施工技术，对于高层建筑建设质量至关重要，同时也是衡量工程监理人员对整个项目的合理把控。高层建筑施工的现场管理决定了项目实施的设计方案，以及施工单位的前进方向，而施工技术对工程建设进度具有绝对支配作用，影响了高层建筑的安全与质量，好与坏直接影响了施工单位的项目收益。本文从施工管理和施工技术角度对我国高层建筑的建设作出阐述与分析。•、高层建筑施工质量管理问题社会主义市场经济的发展，竞争愈加激烈，建筑行业更是如此，由于城市化进程的加快，土地价值变得更高，为了获取更多利润，迫使房地产企业更多的倾向于开发高层

3、住宅或者商业建筑。但一些建筑设计者、施工人员、监理人员等思想还较传统，难免对高层的建设要求不太了解，造成某些高层建筑的最终质量无法得到保证，下面儿点是影响高层建筑施工的影响因子。1.1重建不重管的弊端在当前诸多在建高层建筑项目中，从上层管理者到基层作业人员，都没有严格按照建筑施工规章制度进行开展工作。为了赶超项目施丁进度，只注重施工速度，忽略施工质量要求，搞形式主义，重建不重管理现象比较严重，最大的受害者其实是广大的业主。施工管理是保证建筑质量的基础，可以监管施工按照设计要求进行，工序科学操作，没有良好的管

4、理，何来高安全的高层建筑。1・2存在不合理的手工作业建筑施工的手工作业是传统的施工工艺，自水泥应用以來已经有几百年的历史，但随着高层建筑对施工工艺要求的提高，大型化的水泥架构建设需要以大型机械化设备为主，手工作业为辅，毕竟建筑的某些局部施工细节，现代化的设备是无法完成的，但也不排除一些工人技术有限，施工效果未能达到设计要求，影响了高层建筑的整体质量。另外，在一些偏远地区，由于交通、经济水平等条件限制，手工作业仍然是建筑施工的主要手段，并且施工工艺水平比较落后，建筑质量不达标。1.3安全措施管理混乱每个高层建

5、筑项0的建设，按照国家耍求都会配一个项0安全管理者。山于某些原因，不少高层建筑的施工安全管理者为了节约成本，往往会选择降低操作安全保护措施投入资金，比如减少施工人员的安全教育次数、弱化施工人员现场保护设备级别、消防设施过期等问题。在项H建设工程中，也存在不少“家属”关系户，对施工进程与质量起到一些阻碍作用O1.高层建筑施工技术要点混凝土预制桩施工技术。在当代高层建筑风格多样化的形势下，施工要求愈来愈高，通常高层建筑的地基是利用天然浅基础，因为天然浅是全天然的地基，建造成本低，施工操作工艺简单高效。如果夭然浅

6、土层比较松软，可以考机械设备进行压实、强推、深层水泥搅拌浇筑、化学加固等工序进行后期人为处理，完成高层建筑的地基的建设。高层工地的土方项目施工技术。一般的土方工程项目前期主要是排水、供水、土层保护等辅助工作，后期包括泥土的挖掘、填埋、搬运等工作。归结起來就是场地准备、基坑挖掘、地坑填平等内容。对于高层建筑施工，通常先要测量现场尺寸，然后设计平面图，根据科学的计算数据，进行冇效的土方处理操作。低碳环保施工技术。现在人多数的高层建筑的建筑材料耍求是低碳环保型材质，建筑材料会与施工设备、施工过程以及整个建筑物交付

7、使用的整个生命周期，减少高危害建筑材料的应用，降低有毒化学物质的排放，保证建筑物内人的身体健康。施工单位应该更多的研发高新施工工艺，采用先进的施工设备。1.提高国内高层建筑施工管理的措施建议3.1加大项目建设监管力度高层建筑的施工监管好坏关系着项目的整体经济效益，生产不规范，安全责任人模糊等现象屡屡发生。针对此类情况，第一，落实建筑业管理法律法规政策，建立完善的管理方法体系，比如可以加强物业对施工材料和安全生产的督促，出台一系列的安全生产责任制措施；第二，政府部门需要起到带头作用，以身作则，及时、快速、有效

8、协调好项目参与单位的工作问题，出台针对性的合法规范性文件，保证高层建筑项日能够按法执行、按规施T、按期完T,努力引导高层建筑的施丁丁程保持正轨；第三,制定创新性管理手段，严格把控，比如优化公关团队，制定完备的危机处理策略，面对施工过程中遇到的各种质量与信誉危机，及时给与解决方案。总之，需要适应市场的需要，将先进管理理念转变为实际措施，确保高层建筑施工工作能够有条不紊的开展。3.2、积极引入先进管理技术与施工工艺我