正规商品房买卖合同范本

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1、合同编号：_________正规商品房买卖合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共16页正规商品房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人：________________________________________注册地址：_______________________________________营业执照注册号：___________________________________企业资质证书号：_____________

2、______________________法定代表人：_______________联系电话：________________邮政编码：______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：_______________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代理人：

3、___________联系电话：____________________邮政编码：_______________________________________买受人：________________________________________姓名：_____________国籍（身份证）（护照）______________地址：__________________________________________第15页共16页邮政编码：______________联系电话：___________________委托代理人姓名：______________国籍：_

4、_________________地址：__________________________________________邮政编码：______________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于_______________________编号为__________地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为__________________.【建设

5、用地批准书】【土地使用权证书】号为____________，土地出让面积为__________平方米。地块规划用途为__________，土地使用权年限自___年___月___日___至年___月___日___止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________.工程建设规划许可证号为________________施工许可证号为____________________________________________________.第二条商品房销售依据第15页共16页买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

6、预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为__________.第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经______规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第______【幢】【座】______【单元】【层】[自然层___]___号房。该商品房的用途为______，属______结构，层高为______米，建筑层数：地上___层，地下______层。该商品房阳台属【封闭式】的______个，【非封闭式】的____个。该商品房【合同约

7、定】建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积______平方米。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每方米__________元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第15页共16页公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建