体验区规划(案例)

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1、八、体验区规划8.1样板区选址八、体验区——8.1样板区选址请插入样板区选址图提前启动27万平米滨海森林公园规划，打造最具杀伤力样板区，力保项目长期的销售速度。售楼处设置在滨海路沿线、园区出入口，昭示性强，施工门槛低；售楼处边设置独院样板间一个，确保产品力及时展现，争取2011年的销售时间。样板区售楼处北滨海东路距市区20公里威海牟平城区北侧公园位于项目一期北侧，面积为27万平米,其中一期施工面积为23万平米，中心样板区范围约为5万平米。总图定位图2北侧公园平面图图1北侧公园位置图中心样板区范围AABB310m310m一期不施工区域4万平米北侧公园景

2、观策略：1、北侧山体形成屏障，作为背景的同时也可以为园区营造良好的小气候；南侧大湖面为游船活动区域，同时作为教堂、四季花厅前景。2、教堂小镇精致打造，体现龙湖传统的景观做法。山体森林粗犷种植，成为整个园区的大背景。3、芦苇荡区域具备景观赏效果的同时兼顾一期水体的净化。8.2样板区规划八、体验区——8.2样板区规划龙湖烟台养马岛用地指标项目面积（平米）景观总面积234400入口车行区25500步行花谷区7800教堂广场区12000山林谷地10900坡地小镇14000海滨浴场区35500湖滨芦苇区27000密林地区101700北侧公园总面积为27万平米，

3、本次测算为一期建设区域23.44万平米。四期3.56万平米范围不在本次测算内。八、体验区——8.2样板区规划成本测算备注：此成本含防止沉降增加混凝土及钢筋，样板区区域所有硬景铺装，采用150厚混凝土配单层双向钢筋。八、体验区——8.3样板区动线景观分区配置面积单方造价（元）总造价(万元）入口车行区沥青车行道，石材异型道牙；LOGO景墙；停车位铺装；新疆杨、白蜡、元宝枫、法桐；石榴、山杏、山桃、丛生紫薇、珍珠梅、木槿、紫丁香25500252641.76步行花谷区锈石凿毛水洗，黑色卵石收边，石材铺装2m人行道，元宝枫、白蜡、石榴、山杏、山桃、丛生紫薇、珍

4、珠梅、木槿、紫丁香，鼠尾草花海，组团花境780016471284.39教堂广场区锈石烧毛面大板，莱州黑，白锈凿毛石材广场；木平台码头；国槐、水杉、刺槐、栾树、国槐、构树、常绿云杉类；石榴、山杏、山桃、丛生紫薇、珍珠梅、木槿、紫丁香；组团花境12000710852.55山林谷地区锈石凿毛水洗，黑色卵石收边，石材铺装2m人行道；置石小溪；黑松、刺槐、毛白杨、柳树；葡萄与樱桃园10900548597.03坡地小镇区锈石烧毛面大板，莱州黑，白锈凿毛石材小广场及步行道；置石小溪；元宝枫、白蜡、石榴、石榴、山杏、山桃、丛生紫薇、珍珠梅、木槿、紫丁香1400052

5、5734.65海滨浴场区无边界海滨浴场（软池底，铺细沙）；服务性建筑；黑松、国槐、法桐、元宝枫、白蜡、石榴35500152540.10湖滨芦苇区木栈道，木平台；锈石凿毛水洗，莱州黑石材铺装2m人行道；芦苇湿地；黑松、国槐、毛白杨、刺槐、栾树、构树27000217585.90密林地区锈石烧毛，莱州黑，白锈凿毛石材慢跑道；黑松、国槐、毛白杨、刺槐、栾树、构树1017001231254.37其他种植孤景大树，草坪，野花组合23440018425.00其他景观水电、小品、导示系统,300厚种植土234400431141.72体验区景观总计2344003448

6、057.48四期景观总计芦苇区：木栈道，木平台；锈石凿毛水洗，莱州黑石材铺装2m人行道；芦苇湿地；黑松、国槐、毛白杨、刺槐、栾树、构树33600217729.12总计2680003288786.6093000725108818056184309874海滨浴场山峦密林坡地小镇教堂广场北侧公园南北向剖面A-A剖面图16.04.00.012.09.06.56.0海滨浴场大海坡地小镇教堂四季花厅湖水水面山峦密林AA310m八、体验区——8.3样板区动线8500089850440203800053000309870山峦密林花谷坡地教堂临水广场四季花厅临水平台浅

7、水滩涂B-B剖面图北侧公园东西向剖面湖水水面教堂四季花厅坡地小镇山峦密林山峦密林9.08.56.06.59.06.56.5BB310m八、体验区——8.3样板区动线建筑车行道步行道电瓶车道样板区节点八、体验区——8.3样板区动线160m140m110m450m100m样板区动线入口车行区——蜿蜒道路浓荫山林湖畔教堂车行道随着地形蜿蜒起伏，穿过新疆杨林，抵达停车场。透过湖畔植物的空隙，隐约看到湖对岸的教堂和山林。八、体验区——8.3样板区动线步行花谷区——漫坡花海山顶别墅步行在漫坡花谷之中，蜿蜒木栈道把动线引向坡地小镇样板区。八、体验区——8.3样板区

8、动线坡地小镇区——山林别墅观海豪宅度假小院样板间围合成小镇形式，独院四拼在山峦最上方，随着看房动线道路，经过