一建实务重点知识点(案例分析部分)

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1、背景资料某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同。经甲方批准的施工网络进度计划如图所示（持续时间单位：月）。施工过程中发生如下事件：事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工（工作C）工期延长3天。事件二：辅楼(工作G)施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工费1万元，材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7天。事件三：主楼施工(工作E)中，因施

2、工机械故障造成停工，主楼工期拖延7天，费用增加6万元。问题：1.原施工网络计划中，关键工作是哪些?计划工期是多少?2.针对上述每一事件，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立?请简述理由。3.乙方共可得到展延的工期为多少天?费用为多少万元?请简述理由。1.(本小题6分)经计算网络计划时间参数可知，关键线路为B-E-G-I,关键工作为B、E、G、I，(4分)，计划工期为17个月(2分)。2.(本小题6分)事件一：可以提出工期、费用两项索赔(1分)。因局部软土层情况的出现为甲方勘察成果失真导致(1分)。

3、事件二：可以提出工期、费用两项索赔(1分)。因本事件是由甲方设计变更造成(1分)。事件三：不应提出工期、费用索赔(1分)，因施工机械故障是由乙方自身原因造成(1分)。3.(本小题8分)乙方可得展延工期天数为7天(2分)，因为在乙方可提出工期索赔的事件中，被延误的G工作为关键工作，该工作延误7天将导致计划工期相应拖后7天(1分)；C工作为具有2个月时差的非关键工作，该工作延误3天将不影响计划工期(1分)。乙方可得费用补偿共8万元(2分)。因为在乙方可提出费用索赔的事件中，其实际费用损失总额为5+1+2

4、=8万元(2分)。(二)背景资料某18层办公楼，建筑面积32000m2，总高度71m，钢筋混凝土框架——剪力墙结构，脚手架采用悬挑钢管脚手架，外设密目安全网，选用塔式起重机作为垂直运输工具。本工程在15层结构施工时，由于吊运钢管时钢丝绳滑扣，起吊离地20m后，钢管散落，结果造成下面作业的4名人员死亡，2人重伤。经事故调查发现：1.作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔吊，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上。2.专职安全员在事故发生

5、时不在现场。3.作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交待了施工方案中的安全管理要求。问题：1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?2.指出本次事故的直接原因。3.对本起事故，专职安全员有哪些过错?4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。1.(本小题6分)①组织迅速抢救伤员;②保护好现场：③立即向本单位责任人报告;④启动应急预案;⑤协助事故调查：⑥其他合理的应急措施(答对一个给1分，满分6分)。2.(本小题4分)事故直接原因：工长指定一名不是起重吊车专职

6、操作人员的其他工种人员负责钢管起吊(1分)，没有将钢管捆绑(1分)，钢丝绳挂在了吊钩的端头上(1分)，致使起吊中钢管高空散落(1分)。3.(本小题4分)安全员严重失职(1分)，事发时安全员不在现场(1分)，平时对现场防护监督不到位(1分)，没有定期检查设备(或参加检查未发现隐患，对隐患整改未落实)(1分)。4.(本小题6分)安全技术交底仅有口头讲解，没有书面签字记录(2分)。交底人员应包括施工负责人、生产班组(2分)。安全技术交底缺乏针对性，没有细化的施工方案和安全注意事项(2分)。(三)背景资料某

7、装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土砌块镶贴陶瓷砖。施工过程中，发生如下事件：事件一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。事件二：在送样待检时，为追赶工程进度，施工单位未经监理方许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能

8、达到要求。事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。问题1.进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?2.事件一中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收?木龙骨使用前应进行什么技术处理?3.事件一中，外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目，是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?4.事件二中，施工单位的做去是否妥当?为什么?5.指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题