【9A文】装饰工程组织架构管理-项目架构

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】装饰工程施工组织管理体系编制单位：装饰工程有限公司编制时间：20RR年6月11日总部组织机构图董事长总经理装饰公司经理(总经办）财务部总部各部门地产区域公司总经理成本部工程部采购部区域公司项目部部行政部　　　　　　【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】　　　　项目部管理组织机构项目经理：丁如春现场负责人：何国雄技术负责人：孔卿施工员曹斌施工员周祖桂质检员周祖枝安全员钟起和材料员朱静资料员杨洪灿施工队及各专业施工班组【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档

2、】木工班：乐翰泥水班：王金弟油漆班：庞志成水电班：李小军【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第一章编制总说明第一节编制依据Ａ、根据装修工程施工图；Ｂ、根据有关本次招标答疑纪要；Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；Ｄ、工程配合交叉施工的要求；Ｅ、有关文明工地标准要求；Ｆ、类似项目的参考经验；第二节编制原则Ａ、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。Ｂ、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。Ｃ、采用流水施工方法和进度计划

3、技术组织有节奏、均衡和连续施工。Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。Ｅ、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。Ｆ、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。Ｇ、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。Ｈ、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第三节使用标准Ａ、中华人民共和国国家标准GB50210-20RR《建筑装饰装修工程质量验收规范》Ｂ

4、、中华人民共和国国家标准GB50300-20RR《建筑工程施工质量验收统一标准》Ｃ、中华人民共和国国家标准GB50327-20RR《住宅装饰装修工程施工规范》D、中华人民共和国国家标准GB50326-20RR《建设工程项目管理规范》E、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》；【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第二章、工程概况第一节工程概况建设单位工程名称设计单位施工单位装饰工程有限公司工程地点装饰面积约㎡质量等级合格工期（日历天）第二节工程特点一、工程的重要性及影响样品房精装修工程

5、，地处，本工程的建成将为该公司售楼的样品间形象工程。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、本工程施工特点主要表现在以下两个方面：1、工程量大，工期紧。2、交叉作业频繁，施工协调难度大。三、工程现场四周环境条件和应注意的问题：1、程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。针对上述

6、工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第二章项目管理第一节施工组织机构的建立实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合

7、的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，第二节施工组织机构的启动1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。2.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理

8、人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理