零售商业2010市场导入策略计划

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1、RetailMarketingStrategy零售商业中心市场推广策略3月18日项目研究人群需求行为商户空中飞人落地北京，不同城市跳跃的身体，内心自有定数，何时何地本能快速的寻找到自己熟悉的环境和节奏购买特别的、不熟悉的，地方特色或精致小巧的物品；日用快速消费品小包装；朋友亲戚委托购买；寻找舒适餐厅就餐，接受Spa和放松类服务高端特色餐饮、北京特色商铺、高端服务场所、国际化品牌超市、24小时超市、银行、SPA等商务蜗居下班后一根烟的时间，一杯酒的时间，内心也渴望在办公室与家的距离之间快速的消遣一番。比较容

2、易激发性购物，消费不完全理智，购买力随情绪波动较大，并受familyreferencegroup影响较大时尚特色家庭聚会餐厅、休闲娱乐商铺、平价超市、国际化品牌超市、24小时便利店；中高档男女时尚服装、家居生活馆，特色书店音像店，家用电器商铺，药妆店铺，化妆品店；电影院等娱乐设施圈中人常说的“主流”“非主流”，中国人的70、80、90，cultureandsubculture,外地人北京人，也许是群海龟，也许是群搞艺术的，也许是群玩数码的，也许是群事业思想家。属于群体行为消费，你买我也买现象普遍，消费行为

3、受referencegroup影响较大；对食物和娱乐不拿主意，集体意见电影院等可集体娱乐项目，中高档咖啡馆茶楼，中高档餐厅，主题性鲜明商铺，流行时尚时装，流行音乐商铺国际中产本国、外国、第三国家派遣；要融入必须去社交，公司需要，个人需要，他国生活远离朋友亲戚是难以想象的孤独和寂寞。对熟悉知名品牌容易决定消费行为，通常不会轻易尝试陌生品牌和非本国语言日用品。国际化品牌超市、24小时便利店；中高档男女时尚服装，中高档国际品牌家居装饰摆件商铺，特色书店音像店，家用电器商铺，药妆店铺，化妆品店；电影院、娱乐设施人

4、群分析人群需求行为商户周边白领工作日的午餐、第二办公室、下班后的与友人的聚会，放松、娱乐等主要会集中在工作日的中午以后到晚上，其消费行为具有比较强的目的性，也会受referencegroup的影响商务餐饮、国际化品牌超市、时尚商店或雅致的咖啡店、健身中心、SPA、银行等。社区家庭周末的家庭聚会，批量采购日用品、食品等，社区生活所需服务等平时工作日会以在外面吃饭或“打包”回家半成品，周末消费指向比较明确，家庭及朋友聚会选择在附近的适合的场所时尚特色家庭聚会餐厅、休闲娱乐商铺、平价超市、国际化品牌超市、24小

5、时便利店；家居生活馆，家用电器商铺，药妆店铺，化妆品店；电影院等娱乐设施慕名而来开车、坐地铁、周末可以在这里玩转一天，和在这附近的朋友相约于此，喜欢这里，就会经常来。容易受刺激消费影响，消费受referencegroup以及情绪影响较大。时尚商店或雅致的咖啡店、主题书店、gallery、中档或先锋时尚服装，特色商铺。人群分析业态构成我们的优势商业裘马都UHN国际村曙光大厦时间国际太阳国际公寓国际港CBD望京金融街亚奥中关村燕莎国门金点机铁快线、地铁10号线汇合凤凰商业与双轨联通机场快铁区域稀缺三元桥区域没

6、有纯粹的商业，更没有艺术的、社交主题商业人群特质聚集着商务白领、空中飞人国际中产人士、商务蜗居人士，调性思考商务艺术时尚＋＋商业三元素商务精英的社交首选地时尚白领工作日的第三空间社区居民的生活广场建筑本身的艺术气质艺术风格主题餐厅、美术馆品牌店铺、精致商品时尚环境和氛围时尚的商业品牌时尚的消费人群调性思考餐饮的格调调性思考服装的格调调性思考休闲娱乐的格调夜店影院美容院书店超市健身中心调性思考装饰的格调调性思考装饰的格调ShoppingWearandshoesEating&DrinkingChinese中餐

7、俏江南主题餐厅衡山小馆汤城小厨上海小南国杭州、淮扬餐厅茉莉餐厅麻辣诱惑EntertainmentAndArtLifestyleandrelaxOverseas外餐法餐（如前门23号）意大利主题餐厅王品牛排印尼小食NOVOZARAMANGOGUESSCKJEANSTOMMYG-STARLevi’sTOUGHH&MME&CITYLapargayBabymeOle超市B&W小型家电DHC药妆菲姐意大利生活馆HOLA特力屋COSTACOFFEEBreadtalk乐雅皇室一茶一座HAAGEN-DAZSYougenf

8、ruzVill’s曲奇INail美甲OPI美甲美发沙龙Spa、Yoga光合作用图书AccessoriesDIESELELLAMONETShe’s疯果盒子CITYCHAINSenLifeLAMYRedearthSKJEWELORBIS（高档笔）爱特宝斯（文具）汇美舍（装饰）NightclubClub乐电影院PartyworldKTVArtgalleryArtexhibition(大师跨界、原创）Artworks与商业和商界布置和