《建筑安装工程》PPT课件

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1、单元四建筑安装工程费任务一工程费用标准（定额）工程费用定额是指不能按概预算定额计取的各项费用，以所规定的计费基础和费率的形式表现的一种取费指标。工程费用定额一般是以总包的单位工程或分包的分部工程为综合对象，按工程性质和费用项目不同进行编制。由于全国各地区的自然条件和经济发展水平有较大差别，目前国家尚未制定全国统一的费用标准。国家只制定出工程费用项目的内容组成，各省、直辖市、自治区根据国家规定的费用内容，结合本地区建筑安装工程费用的实际情况，负责编制本地区的工程费用标准。各地区对工程费用项目划分、计费基础和相应费率的规定都大同小

2、异。一、工程费用标准的作用（1）是编制工程概预算，确定工程造价的依据；（2）是制定工程招标标底和投标标价的基础；（3）是施工企业贯彻经济核算，控制费用支出的依据；（4）是建设单位与施工企业办理工程结算，确定工程实际价款的依据。二、工程费用定额的使用范围根据工程性质和承包范围不同，工程费用定额可分为以下几种类型：1.建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。包括土建（仿古）,电气，消防，给排水、采暖、燃气，通风空调，建筑智能化等。2.装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3.设备安装工程：适用于通用设备

3、安装工程。4.市政工程：适用于城市市政建设工程。包括广场铺装工程，道路及结构层达到市政道路设计标准的厂区、住宅小区道路，桥涵工程、隧道工程、给水工程、排水工程、燃气与集中供热工程。5.园林绿化工程：适用于园林绿化工程。包括绿化、园路、园桥、假山工程、园林景观等工程。6.管道工程三、工程费用定额的内容和计费基础工程费用标准的内容包括：通用措施费、企业管理费、利润、暂列金额、总承包服务费、安全文明施工费、规费、及税金。按国家规定，各项费用的计费基础包括：1.通用措施费、企业管理费、利润：以人工费为计费基础。2.暂列金额：以分部分项

4、工程费为计费基础。3.总承包服务费：费用项目计算基础业主供应材料供应材料费用业主采购设备设备安装费用总承包对专业工程管理和协调工程量清单计价的工程：单独分包专业工程的（分部分项工程费+定额措施费+通用措施费）定额计价的工程：单独分包专业工程的（分部分项工程费+定额措施费+通用措施费+企业管理费+利润）总承包对专业工程管理和协调并提供配合服务4.安全文明施工费、规费：（1）工程量清单计价的工程：以分部分项工程费、定额措施费、通用措施费、其他费之和为计费基础。（2）定额计价的工程：分部分项工程费、定额措施费、通用措施费、企业管理费

5、、利润、其他费之和为计费基础。5.税金：（1）工程量清单计价的工程：以分部分项工程费、定额措施费、通用措施费、其他费、安全文明施工费、规费之和为计费基础。（2）定额计价的工程：分部分项工程费、定额措施费、通用措施费、企业管理费、利润、其他费、安全文明施工费、规费之和为计费基础。任务二建筑安装工程费组成一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。内容包括：人工费、材料费、机械使用费。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。2.材料费：

6、是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。3.机械使用费：是指在施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。（二）措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环保等方面的非工程实体项目所需的费用。内容包括：1.定额措施费（1）特（大）型机械设备进出场及安、拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费

7、和安装所需的辅助设施的费用。（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。（3）垂直运输费：是指在施工需要的垂直运输机械的使用费用。（4）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各项费用。（5）建筑物（构筑物）超高费：是指建筑物（构筑物）檐高超过20米（或6层）时需要增加的人工和机械降效等费用。（6）《建设工程工程量清单计价规范》规定的各专业所列的各项措施费用（不包括室内空气污染测试费）。2.通用措施费

8、（1）夜间施工费：是指按规范、规程正常作业所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。（2）材料、成品、半成品（不包括混凝土预制构件和金属构件）二次搬运费：是指因施工场地狭小（或无堆放地点）等特殊情况而发生的二次搬运费用。（3）已完工程及设备保护费