老年住宅建筑设计规范

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1、1总则1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。2术语2.0.1老龄阶段TheAgedPhase60周岁及以上人口年龄段。2.0.

2、2自理老人Self-helpingAgedPeople生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。2.O.3介助老人Device-helpingAgedPeople生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。2.O.4介护老人UnderNursingAgedPeople生活行为依赖他人护理的老年人。2.0.5老年住宅HousefortheAged专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。2.0.6老年公寓ApartmentfortheAged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式

3、老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。2.0.7老人院（养老院）HomefortheAged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。2.O.8托老所NurseryfortheAged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。2.0.9走道净宽NetWidthofCorridor通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时

4、，为双侧扶手内缘之间的水平距离。2.0.10楼梯段净宽NetWidthofStairway楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。2.0.11门口净宽NetWidthofDoorway门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。3基地环境设计3.0.l老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。3.0.2老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。3.O.3专为老年人服务的公共建筑，如老年文化

5、休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。3.0.4老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。4建筑设计4.1一般规定4.1.1老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计。4.1.2老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。4.1.3老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，

6、以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。4.1.4老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。4建筑设计4.1一般规定4.1.1老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计。4.1.2老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。4.1.3老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。4.1.4老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。

7、4.2出入口4.2.l老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于1.50m×1.50m的轮椅回旋面积。4.2.2老年人居住建筑出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。4.2.3老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0.40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。4.2.4缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mmm，坡道坡度不宜大于1/12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。4.2.5当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。4.2.6出入口顶部应设雨篷；出

8、入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 4.3过厅和走道4.3.1老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求：1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O.50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。3户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。4.3.2老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于1.80m。4.3.3老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。4.