广厦地产曼哈顿项目市场需求分析及定位思路沟通案_部分

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1、LOADING>>>>>>>>>中国最具影响力房地产运营服务商合富辉煌房地产简介集团简介北方公司简介河南业务简介企业特点及优势合富辉煌集团简介合富辉煌——中国最具影响力房地产运营服务商中国国内首家上市的地产顾问代理公司——香港主板0733中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一——15年专业经验拥有多元化的房地产服务机构——合富辉煌房地产、合盈地产、合富置业、港联物业、保来理财等五大品牌具备专业的房地产运营服务体系——发展策划、营销代理、物业管理、房产经纪、金融理财业务覆盖26个省、80个城市、40家分支机构，拥有700个项目、8000人团队！2007年集团一

2、手代理销售业绩突破400亿，2008年市场不佳仍达到330亿，2009年全年一手代理业绩达730亿，业绩连续8年稳居全国TOP10。合富辉煌近年部分荣誉2008年广东省第六届房地产研究优秀成果一等奖CIHAF2007中国房地产综合服务商TOP10CIHAF2007中国房地产最佳全程顾问服务商CIHAF2007中国房地产最佳营销策划服务商中国房地产策划代理综合实力企业TOP10香港杰出上市企业中国房地产上市公司最佳投资者关注奖中国房地产上市公司最具突破性地产服务机构奖中国商业地产联盟理事单位全国优秀房地产经纪机构广州地产二十年杰出贡献专业服

3、务商中国十大最受欢迎地产中介公司中国十大诚信经营地产中介公司合富北方区域简介合富辉煌在全国现有26家分公司，分成北方、华南、华东、华西、华中等各个片区。河南分公司属于北方区域中的一员。北方区域由5个分公司组成，业务范围辐射整个北方区域的各中大城市。成立时间最长的分公北京司是天津公司。整个北方区域5内蒙天津个公司相互联动，包括：业务交山东流、客户共享、专业培训、城市河南投资客户相互拉动、专业人员及工作人员互动等。合富团队架构合富辉煌（中国）人力资源的整合、调配…大型项目发展策划的信息北方区域共享，资源整合，专业人员整合人力资源的整合、调配天津公司河南公

4、司北京公司内蒙公司…业务培训（论坛、实战）客户资源共享（包括城市间投资型客户拉动）业务部门后勤部门…大型项目的合作操作运营独立财务运作核算独立整体运作项目的策划、营销、售后服务工作北方区域公司合富首家内地全资子公司——天津分公司，已完成10年经验积淀。目前北方公司业务遍及天津、河北、山东、内蒙、辽宁、河南等省市，已成功与万科、中海、恒大、保利、利海、泰达、上实、光大、滨海、中体等国内知名开发商合作，业务量持续上涨，08年一手代理成交额均突破30亿.09年达到50亿。万科滨海新城中体奥林匹克花园保利•上河雅颂长瀛御龙湾泰达股份岭上林里星运集团伴景湾北方

5、公司业务北方区域业务经营范围一級市場土地研发、整合資源、多元服務合富辉煌二級市場全程策劃、全程代理、全程服務港联物物業管理运营物业管理、物业招商、物业经营业一级市场经典案例学府新城4080亩（宝坻城区东北）天房集团北部城市副中心48平方公里（北辰小淀）天津地下铁道总公司潮白新城31000亩（宝坻黄庄水库）天房集团一级市场经典案例汉沽茶淀6000亩（汉沽茶淀镇）北京诚通西部新城1300亩（西青中北镇）金厦集团赛罕新城6000亩（呼和浩特赛罕区）光大集团住宅项目部分经典案例项目背景位于天津开发区泰丰公园旁总建面20万平米，为开发区高端居住区星运集团伴景湾服务内

6、容（前期）产品策略顾问、营销策略顾问取得业绩经过4个月的市场调研和产品研发工作，最终项目定位于“座向服从景观的高端公园豪宅”，总体规划布局的构想和户型设计的配比均得到开发商的全面认可，并最终得以实施。住宅项目部分经典案例项目背景位于天津开发区中心的黄金地段，滨海快速/万科地产•滨海新城总建面24万平米，为开发区高品质的国际型社区服务内容（独家代理）市场研究定位、发展策划、营销代理取得业绩2006年10月31日开盘，当月实现销售600套。2007年3月协助万科和滨海快速完成对接。2007年7月7日二次开盘当天成交实现95%的佳绩。住宅项目部分经典案例项

7、目背景保利集团•天津武清上河雅颂位于天津武清开发区，总建面76万平米，武清第一大盘，也是区域内的顶级居住社区服务内容市场研究定位、发展策划、营销代理取得业绩2008年10月4日开盘，当日认购531套，当日成交金额高达3.5亿元，创造了武清区商品房销售史无前例的记录2009年全年销售10.4亿住宅项目部分经典案例项目背景泰达股份岭上林里位于天津杨柳青，总建面24万平米，高端别墅住区服务内容（独家代理）前期策划、销售代理取得业绩自2007年10月底开盘以来，利用活动营销联动全城高端客户资源，取得很好的销售业绩业务经营范围物业管理1.港联物业（中国）有限公

8、司是合富辉煌集团控股有限公司的附属公司