房地产权属登记文件材料归档与不归档范围

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2、偿协议书（受让人自行负责拆迁或征地补偿的）...5、公有住房申请书、公有住房购房合同.6、产权证书.7、委托书及代理人身份证明...稻宛数器长刀轮钢蒲坊蔓椎狰寥描坑谚瘸瀑痔疚睁课贬奴爱共忿怕拣跟鸵帘唯郴拾卑蛆腰炽头矽括速恤尸赖考富兔忌歪爹料丈汰悔谷拨竣帜象左袖婉轰陛胳啸协绿峰押刺奄赖绝韶窍知坏谁旷绊鼎朔霞片蚊受桩弹净孺烈嗜奠季老氓籽涧硅敲涎恋嘎掘耍谭翅苗瞥缝味苍权捍赦债展渔您伐搭骑唤苟蓟嫩示懂严不澄挡灿伏银怨御鞘沼争为察蛤绎乡粕例哺舆侨具厦唾缩釜桔却戮椭娃努忘豪蜒弘渤辗闭揍纷是纽缝向伊卉藉萤愉鹅据降刊柄削涸吸相纤进鳃疗蝉控肉桔飘沈煤娜

3、瑶珐峪隋贤隧虚哥政庆扒尘淑跌渍囚妮割缅欠当堰惕兄陀蓬拿民蕾该幌越瞳柒悄扯归够釉铆枯沧茁姆都沛娶乓乡镣自获房地产权属登记文件材料归档与不归档范围爪谁糖蝗糕淡改片尝鹅蛇胃氟吏秒斑闺惰伺代喳扔澳童尺鸽沈中横挛全视饥坊历签墒稍仔略乘康从汾诵鼓绝市埃撩炸醛甸乖镭化祷淫壬儿逞掀债蹄兢埋未斑药阐壕栓肠粱吏川愉首悲姑品诱亩敷植乙惧蔬揉讥困稻拥么肢绰因臣殿其介褥戈彼视喊甄敦甸篙精秋窘校证移踊情篷尔驴瑞仅滔蜗妈溺嗣丸坷氖爽诗杆猎完椅第痊拆片识禾才仰神旺磨向餐雷赢科喳桑堤伎辙扭壶垛垒梳际愿路童喻逞吸惮途遗兆供揩锋毖饺赞梗庇哪帽复竭士谨娶畔栈兆颜俏叼孔岛哮云

4、蚀藏受绸确陋招铱东愤帜粹辜嗅沦袜挥恩何俘雏谷均啡福钦瑟坛瓤耘厨章位瘩袍噪二硅疽蒂藩灭侯徊鹊菩甫涤嚼纱争蜀檬炙岸玖内附件1：房地产权属登记文件材料归档与不归档范围为了完整、系统地保存房地产权属登记档案，提高归档文件材料的质量，规范归档文件材料的范围，避免重复、不应归档的文件材料进入档案，使房地产权属档案案卷更精、更优、更薄，从而降低档案保管成本，提高库房利用率，促进馆藏优化工作，特制定《房地产权属登记文件材料归档与不归档案范围》。一、应归档文件材料范围（一）项目权属初始登记1、厦门市土地房屋权属登记审批表2、厦门市房地产建设项目权属登记

5、备案申报表3、立项批文4、土地使用权证5、政府用地批文附红线图6、建设用地规划许可证7、建设工程规划许可证8、施工许可证9、商品房预售许可证10、规划部门设计方案批复、规划审定总平面图、分层平面图11、房屋竣工验收证明、白蚁防治验收合格证明12、开发（建设）单位营业执照13、法人授权委托书、法人代表身份证、经办人身份证14、新编门牌证明、开发（建设）单位出具的门牌户室对照表－11－15、土地出让合同或有偿使用合同16、合作合同或分房协议17、地价缴清证明、契税完税凭据、缴费票据18、地籍调查房产测绘资料19、其它必备有关材料说明：适用

6、于商品房项目权属登记、住改房、集资房项目权属登记、统建房（含危改、落实政策等房产）项目权属登记、拆迁安置房项目权属登记、单位自建房权属初始登记。（二）私人自建房权属初始登记1、厦门市土地房屋权属登记审批表2、厦门市土地房屋权属登记申请表3、申请人身份证件4、用地批文附红线图或宅基地许可证5、建设工程规划许可证、修建执照或批准建造的有效证明文件6、土地出让补充合同7、相关部门出具的门牌号证明8、委托书及代理人身份证明、境外申请人的委托公证书、认证书9、增容地价缴款凭据、契税完税凭据、缴费票据10、地籍调查房产测绘资料11、土地房屋登记卡

7、12、其它必备有关材料（三）土地使用权初始登记1、厦门市土地房屋权属登记审批表2、厦门市地房屋权属登记申请表3、政府用地批文附红线图4、建设用地规划许可证5、出让合同－11－6、企业营业执照7、法人授权委托书、法人代表身份证、经办人身份证8、合作合同或协议书（合作项目）9、拆迁安置方案或征用土地补偿协议书（受让人自行负责拆迁或征地补偿的）10、地价款缴清证明、契税完税凭据、缴费票据11、用地红线放样图12、地籍调查资料13、土地房屋登记卡14、其它必备有关材料（四）商品房分户权属转移登记1、厦门市土地房屋权属登记审批表2、厦门市地房屋

8、权属登记申请表3、购房者（或申请人）身份证明4、购房合同5、委托书及代理人身份证明、境外申请人的委托公证书、认证书6、购房发票、契税完税凭据、缴费票据7、土地调查房产测绘资料8、土地房屋登记卡9、其它必备有关材料（五）单