海宁海昌街道金利社区公建房租赁权

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1、海宁市海昌街道金利社区公建房租赁权协议转让文件项目编号：NC2016116浙江江南要素交易中心有限公司地址：海宁市文苑南路138号电话：0573-8765782514第一部分交易公示受委托，本中心对以下标的交易信息在浙江江南要素交易中心网站（www.zjhnztb.com）进行披露，信息内容如下：一、交易标的概况：单位：元标的序号标的名称建筑面积（平方米）租赁期限（年）第一年租金起始价加价幅度交易保证金是否租赁用途限定拟受让方1三区公建房220号40034180041805000否张雪昌2三区公建房243号40034400044005000否俞菊

2、明3老综合楼双学路1号57436200062005000否王张治注：其他说明及要求详见交易文件第二部分。二、交易方式：协议转让三、公示期：2016年10月10日～2016年10月18日四、受让资格1、受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的公民。2、原承租户具有优先权。拟受让方的上述资格经相关部门审核，符合本次协议转让条件。五、公示期内如有异议，可在公示期间内以书面实名方式向交易中心提出。公示期内无异议的，本项目将于公示期结束后按公示内容成交。六、交易机构联系方式地址：海宁市文苑南路138号（交通大

3、楼三号楼）电话：0573-87657825　　　　浙江江南要素交易中心有限公司　2016年10月10日14第二部分交易须知一、交易保证金：1.拟受让方应在2016年10月18日16:00前按规定缴纳保证金，交易保证金必须以拟受让方的名义缴纳2.拟受让方须以银行汇票或现金等方式向以下银行账户缴纳（注明项目编号、竞买标的）：单位名称：浙江江南要素交易中心有限公司交易保证金专户开户银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行账号：1204085029201433861二、报名时间及地点：报名时间：2016年10月10日～2016年10月18日（节假日除外）上

4、午09：00～11：00，下午14：00～16:30。地点：浙江江南要素交易中心一楼要素交易窗口。拟受让方应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。报名时，拟受让方需提交以下资料：1.竞买申请表（附件1）；2.竞买承诺书（附件2）（竞买承诺书须对该项目进行报价，该报价的最低限价为第一年租金起始价加上一个加价幅度）；3.交易保证金缴纳凭证；4.营业执照及组织机构代码证原件及复印件（需加盖单位公章）；拟受让方为自然人的提交自然人有效身份证原件及复印件；5.法定代表人有效身份证原件及复印件；6.上述若委托代理的，还应提交授权委托书（附件3）、委托代理人

5、有效身份证原件及复印件。交易文件在公告期限内至交易中心底楼窗口领取，或由拟受让方在网站公示中自行下载并使用。三、签订《成交确认书》拟受让方在本项目公示期结束，且已办妥报名手续、缴纳保证金后，于2016年10月19日15:00到本中心二楼第三开标室签订《成交确认书》，该标的的拟受让方即转为受让方，本项目的成交价即为拟受让方在报名时提交《竞买承诺书》中的报价。四、签订合同1.受让方在付清全部价款后凭付款凭证及《成交确认书》与转让方签订《合同》142.《成交确认书》、交易文件、竞买承诺书等将作为签订合同的依据及附件。五、退保证金如竞价成交者无违约，竞买

6、人竞得标的后的交易保证金，在签订合同并按规定缴纳合同履约保证金后三个工作日内凭合同复印件和收款收据办理退还手续。交易中心将在收到竞买人办理退还手续后三个工作日内以转账方式退还交易保证金（不计息）。六、出具交易凭证交易双方凭合同复印件到交易中心领取《产权交易凭证》。七、违约责任1.受让方未在规定期限内付清应付价款或未在规定期限内与转让方签订合同的，视为受让方违约，取消其受让资格，该受让方的保证金不予退还，归转让方所有，同时转让方保留追究该受让方其他违约责任（包括但不限于标的再次交易的价款低于本次成交款的差额部分损失赔偿等）的权利，该标的由转让方予以

7、收回并终止成交法律关系。2.在受让方按规定缴纳应交价款后，若由于转让方单方原因不能按时签订合同的，视为转让方违约，受让方有权追究转让方违约责任（包括但不限于双倍返还保证金等）。但因受让方违背本交易文件规定的交易条件，或者在交易文件规定的合同条款范围之外要求增加条款内容，导致合同不能按时签订的，应视受让方违约。3.受让方违约的，可以重新组织交易。因拟受让方原因（不按时到交易中心签订《成交确认书》或自动放弃交易等），导致该标的流标的，则该标的拟受让方的保证金自动成为违约金归转让方所有，同时还将承担由此引起一切赔偿责任和法律后果，包括该标的再次租赁的价

8、款低于本次成交款的差额。八、交易标的交割标的交割手续按交易双方签署生效的《合同》相关条款办理。九、合同样本说明1.本交易文件附件4《村级