云浮国有建设用地使用

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1、云浮市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知一、本须知根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令、广东省人民政府79号令、出让方要求及《云浮市国土资源和城乡规划管理局土地和矿业权网上交易规则》等有关规定制定，经新兴县人民政府批准，新兴县国土资源局委托云浮市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让国有建设用地使用权。二、本须知所称网上挂牌出让国有建设用地使用权是指受出让人委托，云浮市公共资源交易中心在交易中心大厅、云浮市公共资源交易网、相关网站和报刊发布国有建设用地使用权出让公告，由竞买人在挂牌报价时间内通过网上交易系统参加网上竞价，根据“价高者得”的原则确定竞得人的行为。三、本次国有土地

2、使用权网上挂牌交易遵循公开、公平、公正，诚实信用和价高者得的原则，自由报价。四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：1、缴交竞买保证金4500万元。2、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在交纳竞买保证金截止时间前11向新兴县国土资源局提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让成交确认书，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补

3、充条款)》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。3、提供经检察机关确认无行贿犯罪记录的证明。五、网上交易的具体操作过程，详见网上交易系统的附件：《云浮市国土资源和城乡规划管理局土地和矿业权网上交易系统》使用手册）。六、竞买保证金。竞买人须交付足额保证金，且保证金到帐后，网上才能自动确认其竞买资格。七、成交确认。网上挂牌报价结束后，竞得人必须在5个工作日内递交必要的资料（本竞买须知第八点列明的资料）到云浮市公共资源交易中心或可与云浮市公共资源交易中心新兴分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-2890086（陈小姐），联系地址：新兴县行政服务中心五层（云浮市公共资源

4、交易中心新兴分中心服务窗口）；出让方收到交易中心转交的竞得人资料后，在3个工作日内对竞得人的资料进行事后审查，审查通过的，出具竞买资格审查通知书给竞得人，交易中心与竞得人签订《成交确认书》；竞得人不到交易中心签署《成交确认书》的，视为违约，竞得人缴交的保证金不予退还，并按有关法律规定处理。八、资格审查（事后审查）。参加竞买者需要提交如下资料（一式二份）：A）属公司、法人和其他组织参与竞买的，需提供：1、营业执照复印件（核副本原件）；2、机构代码证书复印件；3、法定代表人身份证明书及其身份证复印件；114、委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的授权文件（应当列明具体委托事项

5、和委托权限）及委托代理人的身份证复印件；5、竞买保证金进帐单；6、竞买申请书；7、公司章程复印件（工商登记部门加盖骑缝章）；8、国有土地使用权网上竞得人事后资格审查申请书（此资料竞得人提交）；9、提供经检察机关确认无行贿犯罪记录的证明。10、本须知第四点应提交相关的资料。B）属自然人参加竞买的，需提供：1、身份证复印件（核原件）；2、竞买保证金进帐单；3、竞买申请书；4、国有土地使用权网上竞得人事后资格审查申请书（此资料竞得人提交）；5、提供经检察机关确认无行贿犯罪记录的证明。6、本须知第四点应提交相关的资料。以上资料竞买人（竞得人）提交本竞买须知第八点列明的资料到云浮市公共资源交易中心（联

6、系地址：云浮市区城中路111号B座四楼服务窗口大厅，联系电话：0766-8466976）或可与云浮市公共资源交易中心新兴分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-2890086（陈小姐），联系地址：新兴县行政服务中心五层（云浮市公共资源交易中心新兴分中心服务窗口）。11境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织或个人）身份证明及其他相关文件，应按规定由中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆公证或认证；港、澳竞买人（公司、企业、组织或个人）身份证明及其他相关文件应由中华人民共和国司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章。联合竞买的，竞买申请书应列

7、明各联合竞买人（出资比例）并签章，各联合竞买人在竞买或竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。竞买申请书等资料由竞买人（竞得人）在挂牌结束后在云浮市公共资源交易网的土地和矿业权交易再进入表格下载，下载相关资料http://ggzy.yunfu.gov.cn）。竞得人签署《成交确认书》后15天内与出让方新兴县国土资源局签订《出让合同》。竞得人反悔不签《成交确认书》或不签《出让合同》的其履约保证金不予退