厂房租赁协议样本.doc

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1、厂房租赁协议样本出租方：___________授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________承租方：___________授权代表：________________________

2、职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________依据无关法律法规，甲乙单方经敌对协商分歧达成如下条款，以供恪守。第一条　租赁物地位、面积、性能及用途　甲方将位于__________________的厂房租赁于乙方应用。租赁物面积经甲乙单方认

3、可确定为_________平方米。　本租赁物的性能为_____________，包租给乙方应用。如乙方需转变应用性能，须经甲方书面赞同，因转变性能所需办理的全部手续由乙方按政府的无关规定申报，因改变应用性能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。　本租赁物采取包租的形式，由乙方自行治理。第二条　租赁期限　租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。　租赁期限届满前________个月提出，经甲方赞同后，甲乙

4、单方将对无关租赁事项重新签订租赁协定。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条　免租期及租赁物的交付　租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。　在本出租协定生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方应用，且乙方赞同按租赁物及设备的现状承租。第四条　租赁费用　租赁保证金本出租协定的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币__

5、_________元。　租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等地位屋宇的租金程度为根据，由甲乙单方另行共同约定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。　物业治理费物业治理费为每月每平方米人民币____________元。　供电增容费供电增容的手续由甲方担任申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。第五条　租赁费用的领取

6、　乙方应于本协定签订之前，向甲方领取部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性领取终了。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应酬的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的所有费用，并按本协定规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协定所商定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。　乙方应于每月_______号或该日以前向甲方领取当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按单方书面赞同的其它领取形式领取。甲方

7、开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期领取租金，应向甲方领取滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。　乙方应于每月____日或该日以前按第条的商定向甲方领取物业治理费。逾期领取物业治理费，应向甲方领取滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_____________。　本协定生效后，甲方开始申办供电增容的无关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办无关手续期间向甲方领取无关

8、费用。第六条　租赁物的转让　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协定。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条　公用设备、场地的维修、颐养　乙方在租赁期间享有租赁物所属设备的公用权。乙方应担任租赁物内公用设备的维护、颐养、年审，并保证在本协定终止时公用设备以可靠运转形状伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。　乙方对租赁物附属物负有妥善应用及维护之责任，对各种可能出现的毛病和风险应及时消弭，以避免所有可能发生的隐患。　乙方在租