当前市场条件下社会经济常用指数指标

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1、当前市场条件下社会经济常用指数指标　　现代市场条件下社会经济常用指数指标将国民经济的各个领域纳入到了统计范畴之内，并蕴含了行业数据、产业数据、区域数据等，以下是小编搜集整理的一篇探究市场条件下社会经济常用指数指标的论文范文，欢迎阅读参考。　　现代市场条件下，市场效率水平逐渐呈现出递增态势，市场竞争也越发激烈，一方面加速了市场经济的社会化进程，另一方面也给市场经济体系的完善提供了源源不断的动力。故而，对现代市场条件下社会经济领域常用统计指数的研究有着重要的现实意义和价值，常见的社会经济领域统计指数包括消费者物价指数(ConsumerPrice

2、Index，CPI)、房地产价格指数、农副产品价格收购指数以及宏观经济景气指数。　　一、消费者物价指数　　消费者物价指数，又称为居民消费价格指数，就经济学而言，是反映劳务价格和与居民生活有关产品的价格变动指数，也是通货膨胀的衡量指标之一。当前，世界上越来越多的国家对消费者物价指数格外重视，其中，美联储在通货膨胀的衡量与预警中，将其列为了不可或缺的参考指标。　　(一)消费者物价指数　　消费者物价指数的统计主要是由相关统计部门统计所得，结果以百分比的形式呈现，其公布采用的是年度、季度和月度形式，通俗来说，消费者物价指数反映的是市场物价的增长比率

3、。消费者物价指数的全面性和科学性，离不开科学的统计方法。　　(二)消费者物价指数编制项目　　消费者物价指数项目分类的编制，依据的是各类项目涵盖的商品及其用途，包括8大类，具体为食品类(该类项目涵盖了粮食、油脂、肉禽及其制品、水产品、鲜菜、鲜果、液体乳及乳制品等)、烟酒及用品(即烟草、酒等)、衣着类(服装和鞋袜等)、家庭设备用品及维修服务(耐用消费品、家庭服务及加工维修服务等)、医疗保健和个人用品(中药材及中成药、西药、医疗保健服务等)、交通和通信(交通工具、车用燃料及零配件、通信工具和服务等)、娱乐教育文化用品及服务(教育服务、旅游等)、居

4、住(建房及装修材料、住房租金、水电燃料等)。　　(三)消费者物价指数计算　　消费者物价指数采用的是固定权数按加权算术平均指数公式计算，公式可表示为CPI=(一组固定商品按当期价格计算的价值/一组固定商品按基期价格计算的价值)100%。月度指数的计算依据的是上月基期与上年同期的环比和同比指数，年度指数依据的是上年的基期指数。　　二、房地产价格指数　　房地产价格指数，反映的是房地产(包括房屋租赁和销售、土地交易等)价格变动程度和价格变动趋势的相对数。房地产价格指数的种类包括土地交易价格指数、房屋租赁价格指数和房屋销售价格指数。　　(一)房地产价

5、格指数　　1、土地交易价格指数，指的是房地产开发商或房地产建设单位在开发商品房之前，出于获取土地使用权的目的，进而支付的实际价格变动程度和变动趋势的相对数。包括旅游用地价格支付、商业用地价格支付、工业工地价格支付、住宅用地价格支付等的变动情况。　　2、房屋租赁价格指数，反映的是在一定时期内，房屋租赁价格变动程度和变动趋势的相对数，主要包括办公用房租赁价格、住宅租赁价格、厂房租赁价格、仓库租赁价格等的变动情况。　　3、房屋销售价格指数，反映的是在一定时期内，房屋销售价格变动程度和变动趋势的相对数，包括私有房屋价格、共有房屋价格、商品房价格等的

6、变动情况。　　(二)房地产价格指数的编制　　当前，世界各个国家关于房地产价格指数的编制方法可谓多种多样，其中，最为常见的方法有5种，即成本投放法、中位数价格法、重复交易法、特征价格法以及混合模型法。　　现以我国的中位数价格法为例，介绍具体编制法。采用抽样调查法，首先对市场上的商品房进行调查，利用聚类分析法，确定出调查样本，然后针对该样本进行长期观察和跟踪。利用该方法计算出的价格指数属于一种修正式的拉氏指数，将商品房基期比较价格作为基值，采用的计算方法是加权平均法，权数则是基期物业的规模比重，当一段时间内的基期与权数受到市场结构影响发生变化时

7、，要及时进行调整。　　例如将2012年北京物业比较价格作为基值，某时期的房地产价格指数：某时期北京房地产价格指数=某时期年北京物业比较价格/2012年北京物业比较价格100%。该方法由于在国内的起步较晚，因此在具体实施过程中还存在些缺陷，有待于进一步完善。　　三、农副产品收购价格指数　　农副产品收购价格指数，反映的是各种经济类型(包括社会团体、国家机关、外贸部门、个体商业、集体商业、国有商业等)的有关部门、商业企业等对农副产品的收购价格的变动程度和变动趋势的相对数。对其进行观察和研究，可以总结出农副产品收购价格总体变化水平情况以及对农民的收

8、入影响等，被列为检查和制订农副产品价格的政策依据。　　农副产品价格指数的编制，将农副产品处于报告期的实际收购额作为权数，并按照变形加权调和平均公式作为计算方式，主要是为了达到农副