原虹桥酒店房屋租赁项目（重招）.doc

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1、原虹桥酒店房屋租赁项目（重招）招租文件招租编号：HYCY2010HG11157招租方：河源市国有资产经营有限公司招租代理机构：广州采阳招标代理有限公司河源分公司2011年8月目录第一部分竞租邀请函2第二部分招租项目内容4第三部分竞租方须知10一、说明10二、招租文件10三、招租文件的编制和数量11四、招租文件的递交15五、开标、评标定标15六、质疑19七、合同的订立和履行19八、适用法律19九、评标方法及标准20十、相关表格20第四部分竞租文件格式23一、资格性文件24二、竞租文件经济部分30三、竞租文件经营管理部分31四、其它32第五部分酒店租赁合同35第一

2、部分竞租邀请函各承租单位：广州采阳招标代理有限公司河源分公司受河源市国有资产经营有限公司的委托，对原虹桥酒店房屋租赁项目（重招）进行公开招标，选定承租单位。一、招租编号：HYCY2010HG11157二、招租项目名称：原虹桥酒店房屋租赁项目（重招）三、招租标的简介：拟招租房产位于河源市火车站河源大道与建设大道交接的市区中心处原虹桥酒店，该房产总建筑面积为11281.14㎡（主楼九层建筑面积9720.15㎡，宿舍楼七层建筑面积1213.57㎡，配电房二层建筑面积347.42㎡），酒店前面和后面停车场以及附属配套设施、设备整体出租（按现状）。四、出租房产租赁期限：

3、16年。五、最低限价：人民币150万元/年。六、获取招租文件方式：现场报名购买文件。1.符合资格的承租单位应当在2011年8月18日起至2011年9月6日期间上午9：00～12：00，下午2：30～5：00时止（法定节假日除外）到广州采阳招标代理有限公司河源分公司购买招租文件，招租文件售价￥150.00元/份，售后不退。2.联系人：赖小姐，联系电话：0762-3827628开户名：广州采阳招标代理有限公司河源分公司开户行：中国银行河源新风路支行帐号：802761976208091001七、现场考察：本次招标安排现场考察，具体时间由招租单位（河源市国有资产经营有

4、限公司）安排。八、竞租截止时间：2011年9月7日上午9：30（当天上午9：00时开始受理竞租文件递交，逾期概不受理）。九、竞租文件送达地点：河源市文明路142号（广州采阳招标代理有限公司河源分公司）。十、开标评标时间：2011年9月7日上午9：30。十一、开标地点：河源市文明路142号三楼。十二、所有竞租单位都必须向招租代理机构提交竞租保证金，竞租保证金的有关事项按《承租单位须知》的相关规定执行。一、本次招标在上述规定的时间和地点进行公开开标，届时竞租单位的法定代表或其授权代表务必出席开标会，并携带身份证原件以备查核。二、本次招标项目公告等相关信息在河源市政

5、府采购网（http://heyuan.gdgpo.com）等媒体上公布,并视为有效送达，不再另行通知，本招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式（加盖公章）至招租代理机构释疑。三、购买了招租文件，而不参加竞租的竞租单位，请在开标3日前以书面形式通知招租代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招租，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目竞租的资格。四、招租单位和招租代理机构联系方式1、招租方：河源市国有资产经营有限公司联系人：何先生联系电话：0762-32913602、招租代理机构项目联系人：黄小姐电话：0762-3827628、3603168传真：0

6、762-3827828地址：河源市文明路142号Email：gdhyzb888@126.com五、招租信息查询：河源市政府采购网（http://heyuan.gdgpo.com）广州采阳招标代理有限公司河源分公司2011年8月18日第二部分招租项目内容一、合格的竞租单位：1.属中华人民共和国境内法人（含港澳台），除法律、法规另行规定之外的，均可报名参加竞租；2.竞租单位须取得合法企业工商营业执照，注册资金人民币3000万元以上（含3000万元），竞租单位须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况及相应的偿债能力；3.竞租单位在参加本项目招租活动的最近三年内无严重违

7、法记录；4.竞租单位必须承诺不得将本项目房产再整体转租；5.本项目不允许联合体竞租。二、项目说明：本项目要求的指标中，凡标有“★”的地方均被视为重要的要求。投标者要特别加以注意，必须对此作出实质性的响应。否则若有一项带“★”的指标未响应或不满足，将导致投标无效。（一）总体说明原属于河源市公路局位于河源市新市区河源大道原虹桥酒店房屋产权现已移交，河源市财政局将该产权物业委托河源市国有资产经营有限公司托管经营。现委托广州采阳招标代理有限公司河源分公司进行公开招标租赁，通过公平、公正、公开的招标方式，选定承租单位，竞得酒店租赁经营权。（二）招租标的情况说明、注意事项

8、1．酒店的坐落、面积、装修、设施情况（